Réf 1736972
94 m² habitables, terrain de 329 m², climatisation et garage non attenant : un bien à personnaliser selon vos envies.
Maison avec jardin et garage à rénover
Située à Biesheim (68600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles.
L'extérieur de cette maison mitoyenne, construite en 1974, est soigneusement aménagé sur un terrain cadastral de 329 m². Elle dispose d'un garage non attenant, ainsi que d'espaces extérieurs raffinés incluant un jardin, une terrasse et un patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 94 m², agencée sur quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un volume confortable pour la vie familiale. La climatisation garantit un environnement agréable tout au long de l’année. Les espaces sont lumineux et bien distribués, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une cave est également présente, apportant un espace de rangement supplémentaire, tout en permettant une optimisation fonctionnelle de l'intérieur.
Un garage non attenant, situé dans une copropriété, est également compris dans la vente. À ce jour, aucun syndic n'est identifié et aucune charge n'est déclarée.
Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2810€ par an sur l'année 2021.
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