Bienvenue à Bezenet (03), à quelques pas de la supérette et des commodités. Maison de 123 m², composée au RDC d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de douche et une chambre. A l'étage, un palier utilisé ici en bureau (14 m²), trois pièces en enfilade, un wc et un grenier. Possibilité en créant une trémie et un escalier de faire 3 chambres indépendantes. Terrain clos de 901 m² avec des dépendances, une citerne à eau, un puits, deux caves et un garage. Toiture rénovée en 2023 ainsi que sont isolation. Chauffage gaz et assainissement au tout à l'égout. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3NgTWQMTfCuBidxBr5Narm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Située à Bézenet (03170), cette maison bénéficie d'un emplacement au calme. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2644 m² de terrain comprenant un verger, un puits, un petit étang, ainsi qu'une cave, un garage, et des dépendances. Une véranda donne accès à la maison. La maison se compose d'un couloir, de deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec un wc, un séjour avec une cuisine ouverte et un cellier avec une porte donnant sur l'arrière de la maison. À l'étage, accessible par l'extérieur, un couloir dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrages avec volets électriques et moustiquaires. Clim réversibles dans le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée. Toiture et électricité revues en 2015. Fosse septique aux normes (2019). Chaudière gaz 2018. La maison a un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Situation idéale à Bézenet (03170), cette charmante maison de 96 m² s'érige sur un terrain de 1561 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison F4 dispose de 2 toilettes, parfait pour une vie de famille confortable. Le bien se distingue par son jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence de combles et de la fibre internet ajoute une touche de modernité à cette demeure, assurant un quotidien pratique et connecté à la fois. Située à proximité des arrêts de bus et d'une école, cette propriété garantit un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses résidents, alliant le calme de la campagne à la proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

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3 Maisons à vendre, BEZENET (03170)

Maison - 6 pièces - 123m²

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Maison - 5 pièces - 114m²

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Maison - 4 pièces - 96m²

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