Maison à vendre à BEVONS de 155m²

425 000 €

À Bevons, au cœur de la vallée du Jabron, à seulement 12 minutes de Sisteron et 10 minutes de l'A51.
Cette maison individuelle bien entretenue de 145 m² organisée sur deux niveaux offre 7 pièces dont 4 chambres.
Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 423 m2, elle séduit par son grand jardin arboré, sa piscine et ses beaux espaces extérieurs, qui prolongent naturellement les pièces de vie. L’ensemble compose un cadre de vie agréable, calme et préservé, avec une vue dégagée sur les paysages environnants.

Dès l’entrée, la grande pièce à vivre d’environ 50 m2 avec cheminée à insert et cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Lumineuse, elle s’ouvre sur une large terrasse agrémentée d’une tonnelle, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du jardin. La partie nuit réunit quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés, permettant à chacun de disposer de son espace. Une salle de jeu complète l’ensemble et offre une pièce supplémentaire modulable selon les besoins, pouvant facilement s’adapter à différents usages. La maison comprend également un bureau, un cellier et une buanderie, ainsi que des rangements intégrés qui facilitent l’organisation au quotidien.

Le confort est renforcé par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par un plancher chauffant, ainsi qu’une production d’eau chaude à distribution individuelle. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent à la maîtrise des consommations, en cohérence avec un classement énergétique en C. La maison bénéficie en outre de l’aspiration intégrée, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique, pour concilier confort domestique et connectivité moderne.

À l’extérieur, le jardin et les aménagements paysagers créent une véritable ambiance de détente. La piscine de 9 x 5 m, entourée de sa plage en travertin et d’un grand pool house, devient le cœur de la vie estivale. La terrasse principale prolonge naturellement l’espace de réception et permet de profiter pleinement du terrain. Un atelier et une cave complètent les annexes, offrant des espaces pratiques pour le stockage et les loisirs. La parcelle accueille également plusieurs stationnements extérieurs, ce qui simplifie le quotidien des occupants comme de leurs invités.

À proximité, les familles apprécieront la présence de l’école primaire située à environ 200 m, ainsi qu’un établissement d’enseignement secondaire adapté, Middle School Segpa - Éducation adaptée - Erea de Haute Provence, à environ 200 m également. Cet environnement scolaire accessible à pied renforce le caractère pratique de la localisation, dans un cadre de vie qui reste tourné vers la nature et la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 0676929586, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722