***SOUS COMPROMIS*** A 10 min d'Orchies, dans le village de Coutiches, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale individuelle rénovée et réaménagée en 2012. La maison est édifiée sur un terrain de près de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée cathédrale, puis une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant cuisine équipée, salon/séjour avec cfdb donnant sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Le rdc offre également un bureau ou chambre de 14 m², un WC avec son lave-mains, ainsi que d'une grande suite parentale avec sa salle de bain complète attenante. A l'étage, un vaste palier (pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou autre selon vos envies) dessert 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle de bains avec WC. Une grande terrasse d'environ 100 m², un beau jardin avec abri d'environ 20 m², un garage 1 véhicule avec porte motorisée et coin buanderie ainsi qu'un carport 1 véhicule et 4/5 places de stationnement sur la propriété complètent les prestations. Le + : l'ensemble du rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. Maison fonctionnelle offrant diverses possibilités. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : muriel.fratini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300

Située à Faumont (59310), cette maison jouit d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des transports en commun, elle offre un accès facile aux commodités telles qu'une école, garantissant une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Des places de parking, un garage et un jardin bien entretenu complètent les aménagements extérieurs de cette maison moderne. À l'intérieur, cette propriété récemment construite présente une surface habitable de 179 m² comprenant 5 chambres . Le rez-de-chaussée propose un hall, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, un WC et une suite parentale. À l'étage, on trouve une salle de bains, 4 chambres dont une avec salle d'eau et un WC. L'aménagement intérieur de cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace fonctionnel. En plus de son jardin, le bien vous propose une pature que vous pouvez utiliser à votre gré ( location saisonnière pour chevaux ...) Je vous conseille fortement de la découvrir rapidement, elle vous séduira par ses grands espaces ouverts et lumineux et par sa décoration soignée et raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732

En campagne d'Orchies, sur la commune de Faumont, située au calme en fond d'allée, nous vous proposons ce joli plain-pied individuel et fonctionnel aux normes RT 2012. Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière de 50 m² comprenant cuisine, salon/séjour donnant sur un jardin et une jolie terrasse exposés sud/ouest. La maison de 98 m² habitables offre également un cellier, une belle salle de bain complète, un WC, ainsi que 3 belles chambres. La maison a été construite en 2019 et présente donc l'avantage d'être sous garantie décennale. Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle et d’installer un carport sur le côté de la maison. Gros avantage de cette maison : son étiquette A au DPE ! Maison très peu énergivore puisque très bien isolée et chauffée par pompe à chaleur (par le sol dans la pièce à vivre et par radiateurs dans les chambres et la salle de bain). Amoureux de la campagne et du calme, cette maison est faite pour vous ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : muriel.fratini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300

Située dans le charmant village de Landas (59310), cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et prisé, idéal pour les familles. La maison s'érige sur un vaste terrain de 2140 m², dont 950 m² encore constructibles, offrant un grand jardin entièrement clôturé et arboré. L'accès se fait par un portail motorisé, préservant l'intimité des lieux. Une véranda lumineuse, une terrasse extérieure et 4 places de parking complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette demeure de 214 m² propose 9 pièces chaleureuses réparties entre un hall d'entrée majestueux, un salon avec cheminée traversante, une cuisine aménagée, une cavette 5 chambres spacieuses dont une convertie en bureau, 2 toilettes, et une salle de bains avec baignoire et douche cabine. Le tout remarquablement éclairé par de larges fenêtres, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Nichée sur un terrain généreux, cette propriété offre bien plus qu'une simple maison. Avec ses 6 places de parking, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver un endroit pour garer vos véhicules, offrant ainsi un luxe de commodité rare. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux de 153 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Datant de 1978, cette demeure marie subtilement le charme intemporel de l'époque avec un potentiel d'aménagement moderne, offrant ainsi une toile de fond parfaite pour donner vie à vos rêves et à vos aspirations. Les espaces extérieurs invitants vous accueillent à chaque instant, tandis que l'intérieur spacieux vous offre un refuge chaleureux et confortable. Cette maison incarne l'essence même du bien-être et du confort, représentant une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie de qualité à Landas. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer vos rêves en réalité. Laissez-vous séduire par cette perle rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 656 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

"Guillaume DEHAY, l'immobilier qui vous plaît !" vous propose de partir à la découverte de cette magnifique maison de 180m² construite en 2013 sur plus de 800m2 à MOUCHIN. Au Nord de la Pévèle vous serez à 30 de Lille. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée, 1 spacieux séjour lumineux ouvert sur une magnifique cuisine équipée, le tout donnant la terrasse et le jardin, 1 grande salle de bain avec douche/baignoire et meuble vasque, 1 WC séparé suspendu avec point d'eau, 1 buanderie. A l'étage : 4 chambres lumineuses dont une avec dressing, 1 WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEHAY, Tél. : 0665731737, E-mail : guillaume.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 922 263 256

Situé dans un endroit calme du village de Nomain. Ce semi-plain-pied bâti sur environ 8000m² de terrain saura vous émerveiller par son cadre idyllique. Sans aucun vis-à-vis, l'extérieur vous offrira de grands espaces avec une partie boisée, une piscine couverte ainsi qu'un étang. La partie habitable vous propose une belle pièce de vie avec un plafond en brique vouté ouvert sur une cuisine tout équipée. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau avec SPA, hammam / sauna. Une 2éme construction comporte un grand hangar avec 1 salle de réception et 2 chambres à l'étage. Cette maison est équipée d'installation permettant de limiter les charges, en effet, un forage par nappe phréatique alimente l'eau sanitaire de la maison et une grande surface de panneaux photovoltaïques recouvre la toiture du hangar. Pour plus de renseignements, contez "Guillaume DEHAY, l'immobilier qui vous plait !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEHAY, Tél. : 0665731737, E-mail : guillaume.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 922 263 256

Implanté à moins de 15 km d’Orchies, proche de l’axe A23, n’hésitez pas à découvrir cette propriété sur 3 hectares. Avec une capacité d’accueil d’une quinzaine de chevaux, les possibilités sont nombreuses pour réaliser votre projet (animaux, chevaux, chiens…) Habitation principale de plus de 200 m2 avec deux salles d’eau. Différentes dépendances avec garages, boxes de poulinage, rond de longe, plusieurs boxes (dont des boxes modulables) et une grange de près de 150 m2 au sol avec double ouverture centrale !! Côté extérieur : grand parking, carrière 40x20, pâtures… Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

En exclusivité avec votre conseiller en immobilier SAFTI. Dans le centre ville d'Orchies, à quelques pas seulement de toutes les commodités (école, boulangerie, mairie, pharmacie, etc.), de nombreuses places de stationnement et parking gratuit à proximité. Avis aux amateurs de travaux et aux pros du bricolage, je vous propose de découvrir cette maison de ville avec un potentiel d'environ 100m2 habitable. Le long couloir de l'entrée dessert les 3 principales pièces du rez-de-chaussée et offrent une belle hauteur sous plafond. Une dernière petite pièce vient compléter le bas. À l'étage, un palier et 2 chambres d'environ 13m2 chacune. Cerise sur le gâteau, un grenier aménageable d'environ 30m2. Une cour d'environ 26m2 vient agrandir les possibilités. Tel un artiste peintre devant sa toile vierge, laissez libre cours à votre imagination pour attribuer à chaque pièce le rôle de votre choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759

9 Maisons à vendre, BEUVRY-LA-FORET (59310)

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 9 pièces - 179m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 9 pièces - 214m²

Maison - 5 pièces - 153m²

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 8 pièces - 350m²

Maison - 9 pièces - 207m²

Maison - 5 pièces - 100m²

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