Au coeur du Livradois-Forez à 5mn d'Arlanc et 10 mn d'Ambert avec ses commerces et écoles également ramassage scolaire.. Dans un hameau au calme avec des sentiers de randonnée pour les balades et autres activités, vente de produits locaux... Venez poser vos valises dans cette charmante maison qui se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine équipée avec coin petit déjeuner et sa cheminée, d'un grand séjour/salon, salle de bains, wc indépendant, cellier, buanderie avec accès au garage... L'accès au 1er étage peut se faire par un escalier au niveau de la cuisine et donnant sur 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc et aussi par un escalier au niveau du salon qui donne sur la 3e chambre... au 2e et dernier étage Fort potentiel dans les combles aménageables... Chauffage central Fioul + cheminée bois... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3180 et 4380 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

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Maison - 6 pièces - 134m²

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