Situé sur le commune de Beugnâtre à 5 minutes de Bapaume et à 25 minutes d'Arras, j'ai le plaisir de vous présenter ce plain-pied individuel bâti en 1989 de 75 m2 sur une parcelle de 541 m2. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant un grand espace de vie de 36 m2 avec accès direct au garage depuis la cuisine, et d'un couloir distribuant 2 chambres de 10 et 11 m2, un bureau ou une petite chambre de 8 m2 et une salle de bain avec double vasque et douche de 5 m2. En plus du garage, vous bénéficierez d'une cour fermée par un portail afin de pouvoir garer plusieurs véhicules. A l'arrière de la maison, profitez d'une grande terrasse avec un beau terrain sans vis-à-vis. La maison est équipée d'un insert bois installé en 2018. Les menuiseries alu/pvc double vitrage viennent d'être posées et les combles sont isolés permettant ainsi d'avoir des dépenses d'énergie raisonnables. Ce bien est également pourvu de la fibre. A votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

Idéalement située à 15 minutes de Bapaume et 15 minutes de Péronne dans un village agréable et paisible. Cette maison de plain-pied de 87 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur un espace salon chaleureux et une salle à manger donnant sur l’extérieur. Le coin nuit dispose de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et paysagé avec un jardin arboré, un abri de jardin et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules ou un camping car. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l’assainissement est conforme. De nombreux travaux ont été effectués. Une maison et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919 731 802

Venez découvrir cette Maison de maître exceptionnelle située dans un secteur calme sur la commune de GREVILLERS. Maison de maître de 133m2 avec des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez de chaussée: Hall d'entrée Cuisine Salon et séjour lumineux Wc séparé Porte donnant accès à la cave A l'étage: 3 chambres spacieuses 1 espace bureau 1 salle de bain avec douche Possibilité d'aménager les combles A l'extérieur: Magnifique jardin avec terrasse Plusieurs places de parking 2 garages Dépendances Cheminée à foyer ouvert Poêle à granulés Proximité avec les commodités. A quelques minutes de Bapaume. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien KMIECKOWIAK, Tél. : 0752173253, E-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 937762573

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