Maison proche des écoles et de toutes commodités nécessaires, elle est située dans un secteur calme, rue très peu fréquentée. Cette maison mitoyenne par le garage offre un espace extérieur agréable et convivial comprenant une terrasse donnant sur un terrain clôturé et arboré de 479 m² avec terrain de pétanque pour des moments de détente. En rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant accès à la terrasse, un WC. Une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en suite parentale avec salle de bain douche. À l’étage, 3 chambres et salle de bain moderne avec baignoire et WC. Des prestations pratiques et confortables telles qu'un garage, place privée devant celui-ci et places de stationnement supplémentaires devant la maison. Chaudière neuve (mars 2024) Pas de travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : 0619133231, E-mail : aurelien.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652

Olivier Greth, Votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente à la vente exclusive cette très belle maison de 1966 de 198m² situé à Bethoncourt. La maison est bâtie sur un sous-sol aménagé offrant ainsi de belles perspectives en terme de projet d'aménagement. Le terrain est divisé en deux parcelles, l'une pour la maison, l'autre, constructible pour un total d'environ 2000m². Toute la propriété est clôturée et arborée. Trois garages indépendants viennent compléter la propriété. Le rez de chaussée (sous-sol) : On accède depuis l’extérieur à un vaste séjour, salon-salle à manger, soit par une grande baie vitrée soit par une porte d'entrée indépendante. Tous les éléments nécessaires au quotidien sont présents sur ce niveau, une cuisine, un dégagement avec salle d'eau, des toilettes et une chambre, on peut aisément envisager un logement indépendant qui serait alors de plain-pied. Le premier étage : un grand couloir dessert chaque pièce, une cuisine, un salon-salle à manger avec un joli balcon, une salle d'eau, des toilettes ainsi que trois belles chambres. Le deuxième étage : deux chambres séparées par un grand dégagement viennent apporter un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau. Divers : chauffage fioul + bois / chaudière fioul 1996, brûleur changé en 2015 / taxe foncière 2024 :1156 Euros / DPE F + Audit énergétique réalisé / Electricité à refaire / maison à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 835 € Honoraires charge acquéreur : 11 165 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GRETH, Tél. : 0613292110, E-mail : olivier.greth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 791 166 614

Situé dans un secteur calme et recherché de Bethoncourt, profitez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une belle terrasse de plus de 20 m², entièrement réaménagée et refaite à neuf, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage avec porte motorisée neuve, offrant également un espace buanderie. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative devant le garage. Dès l’entrée, un espace lumineux et moderne, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche et WC suspendu séparé, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec un dressing mural. La salle de bain, équipée d’une baignoire d’angle et de WC suspendu, dispose également de nombreux rangements. Un accès aux combles aménagés, entièrement isolés, vous offre un espace supplémentaire pour du rangement. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le système de chauffage, à la fois économique et performant, combine un poêle à pellets et des radiateurs basse consommation pour une chaleur douce et agréable. Mitoyenneté non gênante par le garage. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : 0619133231, E-mail : aurelien.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652

Olivier Greth , votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose à la vente exclusive, cette belle maison de 100 m² sur 9 ares de terrain situé à Grand-Charmont. La maison à été construite en 1959 et à été rénovée récemment. La maison se situe bien en retrait de la route et dispose de plusieurs places de parking et d'un belle espace vert à agencé selon vos préférences. A l'intérieur, l'entrée se prolonge en couloir spacieux qui dessert le salon, la cuisine, la salle d'eau, les trois chambres et les toilettes. L'espace de vie est sur un même niveau. Le sous sol est composé de pièces annexes utilisés comme chambre, salle d'eau, toilette, cave et un grand garage 2 voitures. Divers : Chauffage PAC 2021 / Eau chaude cumulus 2021 / Isolation thermique par l'extérieur / combles isolés aménageable / électricité à remettre aux normes / DPE : B GES : A / fenêtre double vitrage PVC N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 550 € Honoraires charge acquéreur : 8 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GRETH, Tél. : 0613292110, E-mail : olivier.greth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 791 166 614

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