91 Maisons à vendre, BESSINES (79000)

MAISON CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE
Situé à Bessines, dans un environnement calme, magnifique et sans vis-à-vis, beau pavillon offrant de belles prestations de confort.
Le terrain de près de 1500 m² est aménagé et paysagé, avec une voie bitumée, une grande terrasse entourant la piscine, une salle d'eau et wc extérieur, une pergola bioclimatique très agréable, un grand porche et un garage attenant complètent cette magnifique maison.
La maison offre près de 225 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et wc desservant un grand séjour très lumineux, un beau salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, et une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Toutes ses pièces ont vue sur la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une buanderie et une pièce à jacuzzi avec vue sur la piscine. Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres avec placards avec vue sur la piscine, la salle de bain et wc séparé.
Atouts complémentaires : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée !
C'est la maison idéale pour tous vos besoins. Vous souhaitez visiter, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 677 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Maison grande famille, 7 chambres, deux salles de bains, trois wc, double garage, piscine, jardin
St Symphorien, à 10 minutes du centre-ville de Niort, découvrez cette jolie maison familiale de sept chambres, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un lumineux et chaleureux séjour/salon, doté d'un insert guillotine, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un wc séparé, une partie nuit avec trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

L'étage vous offre un vaste palier, quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Un double garage avec portails électriques, garage à vélo, une piscine sécurisée, une pergola et l'aspiration centralisée complètent ce bien rare.

Le chauffage est au sol et se fait par une pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 800m2.

N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

Maison rénovée avec goût – Prête à vous accueillir
Maison rénovée avec goût – Prête à vous accueillir
À deux pas des commodités et des mutuelles, cette maison soigneusement rénovée vous séduira par son confort, son charme et sa praticité. Elle offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, constitue un véritable espace de vie convivial. Deux chambres spacieuses apportent calme et confort, tandis qu’un bureau indépendant répond parfaitement aux besoins du télétravail.
La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne, s’accompagne de WC séparés pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, le jardin et la terrasse invite à la détente et aux moments de partage. Un garage complète le bien, avec des rangements pratiques pour un quotidien facilité.
Cette maison clé en main n’attend que vous.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Idéal premier achat !
Située dans le centre de Niort (79000), cette maison de ville en pierre bénéficie d'un emplacement central offrant un accès pratique aux transports en commun, commerces et services. Idéal pour ceux cherchant la proximité de tout, la ville offre une atmosphère animée, tout en conservant un cadre de vie agréable.

À l'intérieur sur trois niveaux, la maison de 65 m² propose:
-au rez-de-chaussée : un salon/ cuisine ainsi qu’un espace de rangement avec électricité.
- au premier étage : une belle chambre, des wc et un cabinet avec lavabo.
- au second étage : une chambre, une salle d’eau et une buanderie.
Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206

Maison 3 chambres à Niort
Dans un quartier calme de Niort, découvrez cette maison à étage d’environ 70 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine et des toilettes. A l'étage vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau. Un garage et petit atelier complètent ce bien. Un agréable terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 367 m² saura vous séduire.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture est en bon état.
Autre atout : un arrêt de bus avec transport gratuit se situe au bout de la rue, rendant les déplacements faciles et pratiques.
Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez moi, pour plus d'informations ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584

Maison 6 chambres, 3 SDB, dont apt T2, terrain et garage
Proche du centre-ville de Niort, des écoles et de la gare dans le quartier paisible de Champclairot, venez découvrir cette maison spacieuse d’environ 170 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 474 m². Elle offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour une profession libérale ou un projet d’investissement locatif (colocation). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 d’environ 35 m², idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou percevoir un revenu locatif. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Le dernier niveau dessert trois grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, des WC et un espace bureau et dressing.
Le jardin est entièrement clôturé, l'entrée est sécurisé par portail électrique, les menuiseries sont en double vitrage qui assurent confort et efficacité énergétique. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve).

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Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Ste PEZENNE Charmante maison 2 ch jardin, garage
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 75m2 dans le quartier de Ste Pezenne.
Elle vous offre une entrée, une belle cuisine ouverte sur le séjour sur parquet, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés, une véranda donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.
Un garage et un espace de stationnement devant complètent ce bien.
L'emplacement d'un escalier intérieur a été conservé et pourrait donner accès directement au garage (transformable en suite parentale par exemple!)
N'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble !

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Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Jardin suspendu et calme absolu
Située dans le quartier recherché de Souché et sur une hauteur dominant Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville. Les résidents profiteront d'un accès aisé aux transports en commun avec la proximité de plusieurs arrêts de bus ainsi que d'une variété d'options éducatives telles que des écoles et une crèche, sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux. Un grand parc et un stade se situent aussi à proximité de cette maison.

Construite en 1971 mais entièrement restructurée pour offrir un très beau volume au séjour -cuisine, cette charmante maison offre une surface habitable de 94 m2 répartie sur 2 niveaux. A cela se rajoute le rez-de-chaussée correspondant à l'entrée avec escalier , un garage et une buanderie (cuisine d'été) s'ouvrant sur une terrasse bétonnée de 22m2 sans vis à vis.avec une belle pergola protégeant du soleil et de la pluie. Avec son grand séjour avec cuisine ouverte et ses 3 chambres, elle propose un espace confortable pour une famille. Son agencement sur plusieurs étages permet de séparer les espaces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Il y de plus un wc à chaque étage.
Les parquets, l'escalier et la cuisine en bois massif confèrent chaleur et authenticité à cette maison des seventies revisitée.
Le chauffage au gaz de ville peut être complété ou remplacé par l'installation d'un poêle à bois ou pellets puisque il existe un conduit et des grilles pour permettre l'entrée de la chaleur dans chaque chambre.
Idéalement située, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui cherchent à vivre dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 0644024357, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105

BEAU PAVILLON DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE A NIORT !
Venez découvrir à Niort secteur Champommier, sur une parcelle clôturée et paysagée de plus de 680 m2, cette propriété d'environ 134 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Puis 3 chambres avec placards et une salle de bains. Le cellier et wc complètent ce niveau. A l'étage, une chambre de 18 m2. Ses atouts : Garage attenant, abris bois et une piscine. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Proche quai Métayer !
Venez visiter cette très jolie maison située dans un quartier prisé de Niort, à deux pas du centre ville et de la Sèvre niortaise !
Le bien, érigé sur une parcelle d'environ 490 m² se compose de la façon suivante:
Une grande entrée principale mène au 1er étage. Celui-ci comporte un beau salon séjour très lumineux d'environ 27 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, donnant accès à un second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 36 m² environ, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison, grâce à son entrée indépendante, peut être utilisée pour du locatif.

Un joli jardin arboré, un garage et un atelier viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206

Niort. Maison de ville 4 chambres avec terrain
Niort, charmante maison de ville, à 10 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès aisé à toutes les commodités (Commerces, écoles, lycées, collèges, bus, pharmacie, pôle santé..) faisant de ce quartier calme un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 640 m², comprenant un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, une terrasse équipée d'un store banne électrique, un espace plancha, un cabanon de jardin, une piscine hors sol avec terrasse, un appenti, un garage et une cave.
À l'intérieur, cette maison de 148 m² sur 3 niveaux propose en rez de jardin, une belle pièce de vie de 55 m² faisant office de salon séjour ouvert sur l'espace cuisine, plus un second salon ainsi qu'un WC et un garage. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier etage, une salle d’eau avec WC ainsi qu’ une grande chambre.
La maison est accueillante et fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité.
DPE en cours de réalisation.
Vous pourriez avoir le coup de coeur.
Contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818

Maison 5 chambres à Souché
Située dans le quartier recherché de Souché à Niort (79000), cette maison des années 1970 orientée au sud offre un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle a été agrandie en 1994 afin d'accueillir une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée et un garage.

Dotée d'un terrain de 450 m², cette propriété dispose dans la rue d'un grand parking à quelques mètres.Un garage avec un avant-garage couvert, un abri à vélo en dur prècèdé d'un grand abri:terrasse sont également présents. La propriété est accessible grâce à deux grands portails larges (Ouest et sud) et un portillon. L'extérieur offre trois zones extérieures de cour (Ouest, Sud et Est).

À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose 5 chambres dont une en rez-de chaussée avec sa propre salle d'eau réparties sur six pièces sans compter la cuisine séparée. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une excellente isolation, tandis que le sol en carrelage "seventies" et en plancher ajoute du cachet à l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 0644024357, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105

BELLE MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL 5 CH JARDIN CARPORT CAVE
Quartier Recouvrance, proche commerces, écoles, lycée et dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 165 m2 sur une parcelle entièrement close de 621 m2 .
Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée, un beau salon/séjour très lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse offrant une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards dont une bénéficie d'un balcon privatif, une salle d'eau récente et toilettes séparés.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec nombreux rangements offrent un espace de vie très confortable. À l'extérieur vous bénéficiez de 2 terrasses, d'un portail motorisé, d'un jardin et au sous-sol une salle de sport pouvant servir de local professionnel ou autre...
Atouts: chaudière à condensation, fibre, beaux volumes...
N'hésitez-pas, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE A NIORT !
Idéalement située à Niort, secteur Cholette, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 99 m² sur une parcelle de plus de 300 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et un vasque, wc séparés.
Ses atouts : Garage attenant, cellier, terrain clos, situation géographique idéale,
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Maison individuelle de 126 m2 comprenant 4 chambres, séjour salon et grand sous sol garage.
Maison individuelle de 126 m² située à Niort (79000). Elle bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable.

Construite en 1968 sur un terrain de 610 m², cette maison sur 1 étage comprend 4 chambres, dont une en sous-sol avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin. A l'étage: trois chambres, 1 salle de bain, une cuisine véranda lumineuse, un séjour salon cheminée. Jardin clos arboré avec sa cabane de rangement. Elle offre des espaces conviviaux et fonctionnels. Très grand garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BUREAU, Tél. : 0674139677, E-mail : nathalie.bureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 792272171