Maison à vendre à BESSEGES de 182m²

350 000 €

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces, cette maison indépendante entièrement clôturée séduit par son subtil équilibre entre cachet de l'ancien et prestations modernes.

Sa situation privilégiée, à la frontière du Sud Ardèche et du nord Gard, permet de rejoindre Alès en 30 km et Nîmes en 75 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible sans renoncer à l'accessibilité.

Développant 182 m2 habitables sur trois niveaux, la propriété s'organise de la manière suivante:

Habitation principale( sur 2 niveaux avec terrasse)
- Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée
- Suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant
- A l'étage : 3 espaces nuits ou bureau dont un avec salle d'eau, wc et balcon privatif

Rez-de-chaussée indépendant :
- 3 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs
- Salon/ véranda lumineux
- Coin cuisine indépendant, facilement aménageable selon vos projets.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2344m2, la maison offre de nombreux espaces de convivialité
- Piscine traditionnelle sécurisée avec accès PMR
- Forage
- Espaces ombragés et ensoleillés pour profiter de chaque moment de la journée.
- Cuisine d'été semi couverte, parfaite pour recevoir famille/ amis
- Stationnements multiples au sein de la propriété.

Les ++

- Rénovation soignée conservant le charme de l'ancien
- Environnement calme, sécurisé et résidentiel
- Extérieurs arborés et parfaitement entretenus

Une maison aux multiples possibilités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340