Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, proche des commerces, écoles et services de proximité. Ses 117 m² se composent de 6 pièces dont 5 chambres possibles, idéales pour une famille : Le premier niveau abrite un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose quant à lui 3 pièces supplémentaires (chambres ou bureau), une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage pour une organisation pratique et fonctionnelle. Sur un terrain de 524 m², vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée sud-est et d'un jardin clos sans vis-à-vis lors de belles journées ensoleillées. Chauffage pompe à chaleur de 2021 - Assainissement collectif conforme Montoire S/Loir 15 km - Vendôme, gare TGV 30 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

A la limite du Loir et Cher et de la Sarthe et au milieu d'un magnifique parc arboré, cette longère vous promet de belles réunions familiales et amicales au "vert" ! De plain pied, vous pourrez évoluer entre le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur la terrasse Sud, la cuisine équipée avec son accès vers la terrasse nord, une salle d'eau et 3 chambres spacieuses. Cheminée ouverte et poutres pour les amateurs de cachet ! A l'étage, un palier à finir d'aménager distribue 3 chambres (dont 2 qui communiquent entre elles) et un coin toilette. Par l'extérieur, vous pourrez disposer de la grange, d'une pièce de rangement, d'un appenti et de 2 caves creusées dans la roche. Présence d'un puits. Eligible à la fibre et connectée à l'assainissement collectif, il faudra quand même prévoir quelques travaux de modernisation. Les commerces de Bessé sur Braye sont à 4 km - Montoire à 13 km - La gare TGV de Vendôme à 30 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 320 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

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Maison - 6 pièces - 117m²

Maison - 8 pièces - 186m²

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