Maison à vendre à BERNE de 85m²

181 000 €

Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Berné, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

À moins de 15 minutes de Plouay et à environ 40 minutes des premières plages, elle constitue une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie au vert et accès rapide aux services et au littoral.

Implantée sur un terrain de 740 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, facile à entretenir, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement viennent compléter les prestations extérieures.

La maison développe une surface habitable de 85 m², répartie de manière fonctionnelle :

une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse,

deux chambres, dont une avec dressing,

une salle d’eau,

des toilettes séparées,

un garage attenant.

Des travaux importants ont été réalisés en 2023, avec la reprise complète de l’étanchéité et de l’isolation de la toiture par une entreprise, bénéficiant d’une garantie décennale, assurant confort thermique et sérénité pour les années à venir.

Les atouts :
? Maison de plain-pied
? Environnement calme et verdoyant
? Terrain de 740 m²
? Garage et stationnements
? Travaux récents avec garantie
? Proximité de Plouay et accès rapide aux plages

Un bien soigné, fonctionnel et rassurant, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au calme.

? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987