Cette maison semi mitoyenne par le garage offre en rez de chaussée un bel espace de vie avec lumière traversante, une cuisine ouverte totalement équipée avec plaque induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur intégré. Sa grande baie vitrée donne accès à une terrasse d'environ 80 m² sans vis à vis, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des WC complètent également le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Pour compléter cette maison, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée + un espace buanderie, une cave et une grande dépendance sur dalle béton. Enfin si vous souhaitez un troisième espace nuit, la maison possède un joli grenier aménageable déjà isolé. Les +++ de cette maison: les doubles vitrages en PVC, le chauffage central au gaz, reliée au tout à l'égout, sa grande terrasse carrelée sans vis à vis orientée Sud Ouest, son garage et ses places de parking devant la maison, sa façade refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain pied avec de beaux volumes et baignée de lumière. Côté intérieur, elle est composée d'une entrée équipée de grands placards de rangement, d'un séjour spacieux avec lumière traversante et vue sur le jardin, d'une cuisine équipée, de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Cette maison possède également un grand garage 2 voitures avec porte motorisée et un sous sol complet avec buanderie et chaufferie, atelier et pourquoi pas la possibilité de faire une pièce pour le sport. Enfin si vous avez envie d'encore plus d'espace, la maison possède un grenier sur dalle béton totalement aménageable et déjà isolé. Côté extérieur vous serez comblez par ses espaces. En effet ce jardin possède un coin cosy où vous pourrez manger ou vous reposer en toute tranquillité au milieu des fleurs et un espace plus dégagé qui fera le bonheur des enfants. Venez y mettre votre touche personnelle ! Ses points forts: Secteur, luminosité, 4 chambres en plain pied, sous sol complet, grenier aménageable, très beaux espaces extérieurs, double vitrage, chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

Cette maison proche des commodités où tout peut se faire à pied avec de beaux volumes, totalement ouvert vers l'extérieur avec ses grandes baies vitrées est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine de près de 20 m² et son cellier / buanderie attenant. A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont deux équipées d'un cabinet de toilettes que vous pourrez transformer en salle d'eau. L'étage possède également une salle de bains indépendante. Côté extérieur: une terrasse sans vis à vis et le jardin totalement clôturé vous permettra de profiter des moments ensoleillés. Enfin cette maison possède un grenier aménageable sur dalle béton et un sous sol complet avec un garage deux voitures. Cette maison de bonne construction n'attend qu'une remise au confort actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

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