Réf 1645876
A vendre très belle maison de village en pierres avec dépendances.
A vendre très belle maison de village
A vendre très belle maison de village sur la Commune de Culoz Béon
Maison en pierres de 90 m2 au coeur du village de Béon.
Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m2 et une cuisine de 16 m2.
A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous sol est doté d'un garage de 20 m2, d'une grande cave de 18 m2 et d'un WC.
La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poêle à granulés de bois ou autre.
Une terrasse extérieure d'environ 25 m2 vient compléter ce bien.
Quelques travaux à prévoir.
Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif.
Secteur très calme, très bonne exposition.
A 5 mn de Culoz et Artemare, 45 mn de Genève, 35 mn d'Aix les Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
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