11 Maisons à vendre, BEON (01350)

A vendre très belle maison de village
A vendre très belle maison de village sur la Commune de Culoz Béon
Maison en pierres de 85 m2 au coeur du village de Béon.
Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m2 et une cuisine de 16 m2.
A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous sol est doté d'un garage de 20 m2, d'une grande cave de 18 m2 et d'un WC.
La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poèle à granulés de bois ou autre.
Une terrasse extérieure d'environ 25 m2 vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif.
Secteur très calme, très bonne exposition.
A 5 mn de Culoz et Artemare, 45 mn de Genève, 35 mn d'Aix les Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Maison familiale d'exception à Anglefort – À seulement 45 min de la douane de Bardonnex !
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain clos et arboré de 1519 m².
- Les atouts de ce bien rare :
4 chambres spacieuses dont une suite parentale.
À l'étage : chambres climatisées pour un confort optimal en toutes saisons
Grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte de haute qualité
Système de climatisation réversible
Piscine couverte et chauffée avec pool house équipé d’une cuisine d’été pour vos moments conviviaux
Borne de recharge pour véhicule électrique
Sous-sol complet avec nombreux rangements
Deux garages
Panneaux solaires en autoconsommation et revente pour une maison économe et responsable
Un havre de paix où confort moderne rime avec sérénité et performance énergétique.
Localisation idéale : 45 minutes de la douane de Bardonnex, proche de la nature, à quelques minutes des commodités.
Vous rêvez d’un bien qui allie espace, équipements premium et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Maison de famille avec grand jardin proche commerces de proximité
Venez découvrir l'une des premières maisons bourgeoises construite dans les années 70 à Ceyzérieu !

Sur un terrain de presque 3000m², cette maison de plus de 140m² habitables possède également un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie ainsi qu'un double garage avec 2 portes motorisées pour assurer sa sécurité.

Un hall d'entrée, avec escalier en bois menant à l'étage, accueille les habitants et dessert :
- une pièce de vie salon/salle à manger de 38m² à laquelle pourrait être intégrée la cuisine actuellement fermée
- une chambre de 16m²
- une salle de bain avec baignoire
- l'accès au garage avec sas de transition entre les pièces de vie et le garage.

A l'étage, l'habitation dispose de 2 grandes chambres (14m² et 16m² + placards intégrés) avec chacune sa porte-fenêtre donnant sur le balcon au dessus du jardin, une plus petite chambre de 10m² disposant de son dressing privé de 4m², d'une salle de bain avec douche et de 2 espaces sous combles à découvrir !

Chacun des 2 étages possède un toilette indépendant.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
La fibre n'est pas installée mais prête à l'être, le point de branchement étant accolé à la limite de propriété.
Des travaux réguliers, dont certains récents comme la toiture, témoignent du bon entretien des lieux.

Cette maison au calme, à 10 minutes des gares et proche de toutes commodités dont une école, un restaurant, une boulangerie et un bar/tabac/épicerie, nécessite quelques travaux mais dispose encore d'un fort potentiel.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079

Maison d'exception
À vendre – Maison de charme avec dépendances et jardin – Avrissieu, Ceyzérieu (Ain)

Située dans le hameau d’Avrissieu, au cœur de la commune de Ceyzérieu, cette belle propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible.

La maison principale offre une surface généreuse avec :

4 chambres spacieuses
1 bureau
2 salles de bain
1 salon chaleureux
1 cuisine indépendante
1 salle à manger séparée
Un grand grenier, aménageable, occupe toute la surface sous toiture et offre un fort potentiel d’extension ou de stockage.

Côté extérieurs, deux dépendances viennent compléter le bien :

Une première, faisant office de garage et grenier
Une seconde, actuellement aménagée en vaste salle de jeux
En complément : une belle cave voûtée et un jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis – idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Un bien rare, à découvrir sans tarder, alliant charme de l’ancien, volumes et potentiel !
N'hésitez pas à me contacter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494