Maison de plain-pied – 3 chambres, grand garage et jardin avec puits située à Belvèze du Razès . Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Vous profiterez d’un salon lumineux de 28 m² avec cheminée et climatisation réversible, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, 3 chambres confortables vous attendent. Côté pratique, un immense garage de 39 m² offre de multiples possibilités : stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou encore aménager un espace supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un puits, idéal pour l’arrosage du jardin et vos futurs aménagements paysagers. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et pleine de potentiel ! ** Taxe foncière : 1232 euros. ** 2 climatiseurs réversibles ** Cheminée fonctionnel ** Double vitrage , menuiserie bois Ne tardez pas pour découvrir ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

Maison lumineuse située à Belveze du Razes 11240 , construite en 2003, très bien entretenue, offrant 135 m² habitables sur un terrain de 1 285 m². 	•	Grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle 	•	Cuisine équipée 	•	4 chambres spacieuses 	•	3 climatisations réversibles 	•	Salle d’eau + 2 WC 	•	Garage sous-sol 28 m² 	•	Fibre optique 	•	Vue dégagée, aucun vis-à-vis • Climatisation réversible • Cheminée fonctionnelle • Radiateur électrique • Double vitrage • Assainissement collectif À pied de tous les commerces et services : boulangerie, boucherie, banque, poste, pharmacie, maison médicale… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

Venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, sur trois niveaux, située au calme à Routier . Au rez-de-chaussée : 	•	Grande cuisine équipée avec cheminée fonctionnelle 	•	Spacieux salon d’environ 30 m² et une buanderie Au 1er étage : 	•	Deux suites parentales : 	•	l’une avec douche, 	•	l’autre avec baignoire et dressing Au dernier étage : 	•	Troisième chambre donnant accès à une superbe terrasse de toit de 45 m² — idéale pour les repas d’été et les moments de détente ! En plus, vous disposez : 	•	d’une remise d’environ 40 m² (parfaite pour stocker du bois, des outils ou garer une moto), 	•	d’une place de parking juste devant la maison, 	•	et d’un grand jardin non attenant avec puits et cabanon pour ranger le matériel de jardin. Confort moderne : double vitrage, moustiquaires sur la majorité des fenêtres. **Taxe foncière : 1004 euros Coup de cœur assuré ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

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