RARE!! A GUEREINS, à 5mns de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS et de l' autoroute A6, 10mns de la gare et proche d' une boulangerie, dans un secteur calme je vous présente cette maison 5 pièces de 147M² comprenant, vaste séjour avec cuisine équipée de 42M², salon de 26M², WC. A l' étage 3 chambres, dégagement, salle d' eau WC. Grand garage de 77M² pouvant s' aménager!!! Dépendance de 26M²,cour, jardin, puits. Terrain de 510M².Chauffage central gaz de ville.Pourrait convenir à un artisan ou investisseur!! Proche des commodités avec beaucoup de potentiel c' est une jolie maison à découvrir très vite ......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Bien exclusif unique et rare Belle maison d'architecte d'environ 170 m² sur sous sol complet implantée sur un terrain de 2000 m² à proximité de Belleville sur Saône, ( gare TER et accès autoroute A6) dans un environnement exceptionnel avec une vue panoramique à 360°, pas de vis à vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison construite en 1992, dispose de très beaux volumes offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie, un salon / séjour cathédrale de 60m² et une cuisine équipée avec loggia entre le salon et la cuisine. Le sous sol avec son double garage, son caveau, son espace bureau, sa cuisine ... peut offrir encore de belles possibilités d'aménagements ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

Dominique NOTIN - SAFTI vous présente ce bien exclusif : Maison d'architecte de 150m² (2012) 4 chambres terrain de 2200m² Au calme, au cœur du Beaujolais avec une magnifique vue panoramique elle est située à 10mn de Belleville sur Saône (gare TER et accès autoroute A6) Cette demeure de charme lumineuse comporte de beaux volumes : Un grand espace de vie de 60m² salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse , 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et une suite parentale avec SDB et dressing. La quatrième chambre bénéficie d'une entrée indépendante (potentiel pour un bureau d' artisan, une profession libérale, un studio ...) De nombreux rangements, une buanderie, une cave voutée, ainsi qu'un garage double de 50m² complètent ce bien Cette maison est prête à vous accueillir, à visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN, Tél. : 06 08 37 87 17, E-mail : dominique.notin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 853 892 768

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