Maison à vendre à BELLERIVE-SUR-ALLIER de 100m²235 000 €

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Maison de plain-pied à Bellerive-sur-Allier – 100 m² habitables

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2800 m², dont une partie boisée, elle garantit intimité et bien-être au quotidien.

Caractéristiques du bien :
• Pièce de vie spacieuse : Salon-séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial.
• Trois chambres confortables : 13 m², 12,5 m² et 11 m², idéales pour une famille ou un projet de télétravail.
• Salle d’eau moderne : 6 m², refaite à neuf, équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque contemporaine.
• Toilettes indépendantes pour plus de praticité.
• Garage attenant de 30 m², fonctionnel et facilement accessible plus un Carports pour abriter un second véhicule
• Buanderie de 5 m², ajoutant un espace de rangement et d’organisation supplémentaire.

Ses atouts :

Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, garantissant confort et économies d’énergie.
Toiture entièrement refaite, aucun gros travaux à prévoir.
Bonne performance énergétique (DPE C), un vrai plus pour votre budget et l’environnement.
Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre naturel privilégié.

Cette maison allie espace, confort et sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002