Venez visiter cette maison sur la commune de Hauterive, à quelques minutes de Bellerive 03 10 min de Vichy, cette charmante maison de 93m² parfaitement entretenue. se composes d’une entrée desservant, une belle cuisine équipée récente ,un salon séjour de 36 m² avec cheminée accès sur une véranda. A l’étage quatre chambres avec Salle d’eau, WC, indépendant, Velux neuf avec voler électrique, Un garage avec atelier porte électrique isolé . La maison se situe dans un quartier très calme, terrain entièrement clos de 670 m2. La taxe foncière s’élève à 1040 € Le chauffage est assuré par une cheminée, ainsi que des radiateurs de dernière génération Pour plus amples, renseignements, n’hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Maison 147 m² Bellerive secteur calme et residentiel avec vie de plain pied Terrain 2600 m² clos Elle se compose au rdc d' une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée d' environ 50 m², 3 chambres de 11 m² avec placard,une salle d' eau et un wc. En rez de jardin on retrouve 3 chambres de 15,15 et 16 m²,une salle d eau,un wc,une buanderie de 20 m²,une surface de stockage de 40 m² et une cave. Garage 50 m² avec portes sectionnelles motorisées. 2 terrasses une de 120 m² et une de 50 m². Chauffage avec climatisation reversible et cheminée dans le salon pour le rdc. Chauffage radiatiateurs à inertie au rez de jardin. Idéal artisans car grosse capacité de stockage. Cette maison peut également avoir une vocation intergénerationnelle avec ses 2 niveaux distincts. Prix : 329 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison 94 m² Bellerive proche des commodités,écoles,commerces et à 500 m du plan d'eau. Terrain cloturé de 169 m² Elle se compose d' une salle a manger de 23 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine,buanderie et un wc. A l' étage on retrouve un bureau, 2 chambres de 13.5 m² chacune dont 1 avec placard,une salle d' eau et 1 wc. En demi-sous-sol un salon de 17 m² avec poêle à bois Véranda Menuiseries Pvc double vitrage Chaudière gaz Tout à l'egout Toiture neuve Jardin 50 m² Prix : 169 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

A Saisir Maison de 96m² habitable sur les hauteurs de Bellerive sur Allier accès rapide à l'autoroute Cette maison se compose de deux niveaux sur un terrain de 273m² comprenant un garage attenant avec porte motorisée. Au RDC: deux chambres, un Salon/Séjour, un WC, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie et une cuisine équipée séparée. Au R+1: une grande chambre et la possibilité de rejoindre la mezzanine au dessus du garage pouvant ainsi permettre de créer encore une ou deux pièces supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse et un auvent, le tout entièrement clôturé. Toiture refaite de 2023. Chauffage au Gaz pour une consommation d'environ 150€/mois A 2min de l'A719 A 50min de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Maison 130 m² Bellerive en bord d' Allier donnant sur la voie verte Bien rare et exceptionnel ! Terrain plat ,clos et arboré de 2590 m² sans vis a vis Elle se compose au Rdc d' un salon, une cuisine ouverte equipée,une salle a manger, 2 chambres de 9 et 20 m²,une salle d'eau,un wc. A l' étage on retrouve une suite parentale avec une salle de bain. Piscine 12m*5 m avec pompe a chaleur Dépendance 26 m² avec une chambre,salle d'eau et wc. Tout à l ' egout Terrain plat ,clos et arboré de 2590 m² Hangar pour abriter voiture,bateau ou camping car. Prix : 465 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison Bellerive 140 m² quartier calme et residentiel Terrain 564 m² Elle se compose au rdc d' une entrée,salon de 29 m², 1 chambre,wc,cuisine et une buanderie de 23 m². A l' étage on retrouve 6 chambres de 10,12,12,14,15 et 15 m², et salle de bain. Terrasse 30m² Sud Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique avec radiateurs inertie + cheminée Piscine hors sol 3.75*8 m Store motorisé Chalet bois Isolation des combles Prix : 289 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison 160 m² Secteur calme et résidentiel Proche des commerces et commodités Terrain plat et clôturé de 454 m² Au rez de chaussée on retrouve une cuisine équipée, 1 chambre , une buanderie,une chaufferie et un garage de 16 m². A l' étage un salon séjour de 30 m², une cuisine , 2 chambres avec placard de 12 et 16 m²,une salle d' eau et un wc. Au 2éme étage les combles sont aménagés avec une chambre,1 bureau , une mezzanine et une salle de bain. Chauffage central au gaz à condensation Menuiseries récentes en pvc double vitrage Porte d' entrée neuve fermeture 5 points Terrasse 40 m² Store banne électrique Balcon Récuperateur eau 600 l Tout à l' égout Prix : 219 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison Longére 160 m² Brugheas Terrain clos et arboré de 8686 m². Maison entièrement rénovée avec prestations de qualité et goût . Elle se compose d'une entrée avec placard,une cuisine équipée avec salle a manger de 34 m²,un salon de 55 m² avec un coin bar et four a pain,une buanderie et une salle d'eau. A l'étage on retrouve une chambre de 20 m², et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain . Combles aménageables si l' on souhaite creer des chambres supplementaires. Chauffage 2 poêles à bois et chaudière au fioul. Assainissement micro station récente . Spa 5 personnes Garage 40 m² Atelier 35 m² Terrasse 25 m² Prix : 418 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

8 Maisons à vendre, BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)

Maison - 6 pièces - 93m²

Maison - 8 pièces - 147m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 5 pièces - 96m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 160m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE