6 Maisons à vendre, BELLENGREVILLE (14370)

Maison plain pied sur sous-sol complet, 2 chambres et dépendance
Je suis Calèche, une maison des années 70, solide, généreuse et pleine de caractère, et j'ai beaucoup à offrir. Implantée sur 1 000 m², je vous accueille dès le portail

Située à Bellengreville, à seulement 20 minutes de Caen et 10 minutes d'Argences et de toutes ses commodités — écoles, supermarché, piscine, médecin — je vous offre la tranquillité de la campagne calvadosienne sans jamais vous couper de l'essentiel.

En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine fermée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans que ça envahisse tout, et un beau séjour où ma cheminée à insert sait créer l'ambiance dès que les soirées fraîchissent. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau — tout ce qu'il faut, bien agencé.

Mon vrai atout ? Mon sous-sol total, lumineux grâce à ses fenêtres, qui n'a rien d'une cave ordinaire. Vous y trouverez un espace de stockage généreux, un garage, une cave, une buanderie-chaufferie — et mieux encore : un second espace de vie autonome avec sa cuisine et une pièce pouvant faire office de chambre. Famille, amis de passage, location saisonnière : les possibilités ne manquent pas.

Dehors, mon grand garage vous surprendra : il est dimensionné pour accueillir un camping-car. Un atelier vient compléter l'ensemble pour ceux qui aiment bricoler ou créer.

Venez me rencontrer — je n'attends que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106

MAISON DE 155 M2 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1500 M2 AVEC PISCINE
Située sur la charmante commune de Cléville, à quelques minutes de la commune d'Argences, et 20 minutes de Caen et de la mer, au cœur du Pays d’Auge et à seulement 10 minutes de l'Autoroute A13, cette belle maison familiale de 155 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement paisible.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Un espace bien-être avec jacuzzi ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains, un garage complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 1 500 m², d’une grande piscine de 6,80 m x 3,20 m, ainsi que d’un abri de jardin d’environ 20 m², idéal pour le rangement ou le bricolage.
Cette maison allie espace, confort et qualité de vie, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des plages de la Côte Fleurie et des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969

Proche Argences, Maison de charme de 310 m2 avec dépendances dont 2 appartements indépendants
Proche Argences a 15 km à l’Est de Caen , Maison de15 pièces rénovées avec goût et matériaux de qualité. Pierres poutres apparentes , cheminées donnent ce charme de l’ancien . Elle comprend au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée fonctionnelle en pierre , cuisine, équipée, salon, bureau, véranda, buanderie.
Au premier étage : suite parentale de 49 m² ( comprenant chambre, salle de bain, WC, séparés, dressing, deux chambres, salle d’eau. )
Au deuxième étage : quatre chambres et une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements en pente.
Deux F2 indépendants loués
Un bâtiment composé d’une grange, d’un garage et d’un atelier.
L’ensemble se situe sur un terrain de 3890 m² .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

5 km d'Argences. Très belle maison de 5 chambres.
À seulement 20 minutes de Caen, découvrez cette magnifique maison en pierre de 148 m² implantée sur un superbe terrain arboré de 2 263 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace extérieur propice à la détente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et le salon avec cheminée s'ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée.
La terrasse en pierre, directement accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de plain-pied dispose de sa salle d'eau avec toilettes et dressing. Buanderie et cave.
À l'étage, une agréable mezzanine distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.
Certaines pièces ont été virtuellement rangées et réorganisées à
l’aide de l’IA afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321