Maison à vendre à BELLEGARDE de 81m²152 000 €
Réf 1598868
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²
Maison
81m²
3
2
1
1
872m²
Fuel individuel
1982
Le point fort de cette maison
Une vie de plain-pied avec un grand sous-sol, situé au calme sur la commune de Bellegarde
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 81 m²
Maison de plain-pied sur sous-sol total avec 2 chambres
Située sur la commune de Bellegarde (45270), à 25 min de Montargis et à 45 min d'Orléans, ce bien vous offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison est située à quelques minutes à pied environ des écoles (maternelle + élémentaire) et du bourg.
Ce bien de 80 m² habitables environ est édifié sur un sous-sol total, il est composé d’une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 28 m² environ équipé d'un poêle à granulés communiquant sur une terrasse orientée Sud/Est, une cuisine d'environ 9 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres d'environ 11 et 13.5 m² avec placard.
Le sous-sol présente un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé.
Cette jolie maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 872 m² environ.
Les + : environnement calme, assainissement collectif (tout à l'égout), poêle à granulés de 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Ce bien de 80 m² habitables environ est édifié sur un sous-sol total, il est composé d’une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 28 m² environ équipé d'un poêle à granulés communiquant sur une terrasse orientée Sud/Est, une cuisine d'environ 9 m², un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres d'environ 11 et 13.5 m² avec placard.
Le sous-sol présente un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie et un vaste espace pouvant être aménagé.
Cette jolie maison est édifiée sur un terrain arboré et clos de 872 m² environ.
Les + : environnement calme, assainissement collectif (tout à l'égout), poêle à granulés de 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2540€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
35 biens en portefeuille
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