A 25 minutes de Rennes, je vous propose cette charmante maison de bourg à rafraichir située sur la commune de Bédée à deux pas des commerces de proximités à pied. Vous trouverez au RDC une entrée avec un grand placard , des toilettes avec lavabo, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée donnant sur la terrasse et le jardinet. Au premier étage le palier donne sur deux chambres dont une avec salle de bain. au deuxième étage une grande chambre avec possibilité d'installer une salle de bain. Cette maison de ville est idéale pour une première acquisition ou un investissement. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BOUHET, Tél. : 06 62 24 53 96, E-mail : francois.bouhet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 518 068 192

Situe?e a? LA NOUAYE, a? 5 min de Be?de?e, 6 min de la gare de Montfort sur Meu, 7 min de la 4 voies, a? 17 min de Rennes et a? 48 min de St Malo, cette maison est une opportunite? ide?ale pour une famille a? la recherche d'un cadre de vie serein et agre?able. Avec son environnement calme, elle permet de profiter d'une vie paisible tout en e?tant a? proximite? des commodite?s essentielles telles que les commerces locaux, les e?coles et des espaces verts propices aux loisirs. L'exposition sud-ouest de la proprie?te? assure une belle luminosite? naturelle, cre?ant une atmosphe?re chaleureuse et accueillante dans les pie?ces de vie. A? l'exte?rieur, la terrasse est un ve?ritable atout, offrant un espace exte?rieur parfait pour se de?tendre, organiser des barbecues ou profiter des journe?es ensoleille?es. Le stationnement est facilite? gra?ce a? trois places disponibles, dont deux dans le garage, ce qui constitue un avantage conside?rable pour les familles avec plusieurs ve?hicules. La qualite? de la construction est soulignée par la toiture et des murs en enduit en tre?s bon e?tat. A? l'inte?rieur, les 156 m² de la maison (201 m² au sol) sont bien agence?s en 8 pie?ces, dont un salon séjour cuisine de plus de 50 m² et 4 chambres, permettant a? chaque membre de la famille de be?ne?ficier de son propre espace. La grande pie?ce de vie sur le garage et les salles d'eau/bain ajoutent un confort appre?ciable, surtout lors des moments de grande affluence familiale. Isoler le plafond du garage contribuera à améliorer le confort de la pièce de vie à l'étage, tout en favorisant une meilleure performance énergétique, actuellement classée D. Toutes les peintures ont été faite récemment. Construite en 1996 et situe?e sur un terrain arboré spacieux de 1508 m² avec son magnifique arbre centenaire, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille en que?te de tranquillite? et de confort. Vous recherchez de l'espace, un beau terrain et du calme, Eh bien CONTACTEZ-MOI, et je vous ferai visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

Sur un beau terrain bien orienté, découvrez une charmante maison de 67 m² comprenant cuisine/séjour, buanderie, salle d’eau, WC séparé, 1 chambre et un espace bureau ou petite chambre. ? Un projet d’extension réalisé par Maisons de l’Avenir vous aide à vous projeter ! Possibilité de division parcellaire pour construction neuve. ? Idéal investisseur, famille ou amateur de rénovation. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 696 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER, Tél. : 0620253693, E-mail : francoise.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260

Située dans la charmante commune de Pleumeleuc (35137) à proximité de la voie express et à seulement 20 mn de Rennes, cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la campagne bretonne, loin des regards indiscrets. Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un environnement serein, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette longère de 180 m², rénovée avec soin, propose au rez de chaussée un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée et moderne avec un accès direct sur une terrasse, un salon spacieux exposé au Sud avec des poutres apparentes, ainsi qu'une grande chambre de 18 m² avec une salle d'eau récente attenante. A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains à rafraîchir, au total les 5 chambres offrent tout le confort nécessaire, idéal pour une famille. Avec un terrain de 4380 m², dont 2480 m² supplémentaires à disposition, cette propriété dispose également d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

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