Maison à vendre à BEAURIEUX de 191m²

204 000 €

Située au cœur d’un village plein de charme, au cœur du triangle REIMS - LAON - SOISSONS, cette propriété offre un cadre de vie authentique, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, accessible par une véranda, vous découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée d’une cuisine à équipée, d'une pièce idéale pour les petits déjeuner, d’une salle à manger conviviale et d’un salon accueillant. Une chambre avec sa salle de bain et toilettes, complètent ce premier espace. Dans la continuité, un couloir mène à une buanderie avec accès à une petite cour, une salle de douche ainsi qu’un toilettes indépendant.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, chacun y trouvera sa place.

À l’extérieur, le charme est immédiat. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la tranquillité et aux moments partagés. Un second jardin en hauteur, typique du village, apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble.

Les dépendances viennent compléter ce bien avec de belles possibilités : une pièce avec four à pain, un ancien box à cheval, une grande dépendance avec étage, trois caves dont une magnifique cave voûtée en brique, ainsi qu’un appentis idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien de caractère, avec du volume et du potentiel, qui s’adresse clairement à ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu de vie.

Des améliorations en matière de confort énergétique sont tout à fait envisageables, avec des devis à l’appui pour vous projeter sereinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 0650697490, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628