Sur la commune de Beaumont-sur-Vesle, SAFTI vous présente en exclusivité cette maison avec confort de plain-pied sur une parcelle de plus de 350m2. Village à seulement 15 min de Reims sur l'axe Reims-Chalons en champagne. Écoles et commerces présents dans le village et le collège est à seulement 3km. Vous pourrez profiter du jardin qui entoure la maison. L'extérieur de la maison est clôturé avec portail et portillon. Garage en sous-sol. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte vers le salon-séjour, d'une salle bain refaite à neuve, d'un WC séparé et de 2 chambres. La cuisine a été changé en 2023 dispose d'un plan snack. Chauffage électrique avec des radiateurs récents. L'isolation des combles et de la façade extérieur ont été fait en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 0619160356, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

Située à Beaumont-sur-Vesle (51360), nichée au fond d’une impasse cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique propose un environnement agréable où il fait bon vivre. Idéalement desservie par les transports en commun, Beaumont-sur-Vesle est un lieu recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette charmante maison construite en 1990 sur un terrain de 473 m² propose une surface habitable d'environ 99 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée semi- équipée, un salon-séjour traversant donnant accès à la terrasse et au jardin entièrement clos, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, un bureau et des rangements sont aménagés pour plus de confort. Le garage et le jardin complètent cet ensemble offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L’installation de panneaux solaires vous fera bénéficier d’une économie financière annuelle non négligeable en prenant en charge la quasi totalité de votre consommation électrique . Taxe foncière: 486€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861

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