Frédéric BRIARD vous propose en exclusivité cette belle maison de caractère de 145m2 habitable sur 3 niveaux. Située sur le lieu dit "La Ferronnière", à seulement 12 kms de Vire et 2 kms de Le Beny-Bocage, cette maison est composée de 7 pièces principales. Le jardin de 230m2 exposé plein Sud est entièrement clos, arboré et dispose d'une terrasse couverte et d'un abris à bois. Composition de la maison : Au rdc : 2 entrées (sur séjour ou sur cuisine), séjour, salon, cuisine, chambre, 2 wc, laverie, chaufferie et SdE. Au 1er étage : palier / chambre et chambre avec sa SdE (lavabo et wc). Au 2ème étage : palier, chambre, dressing / bureau, SdB et wc. Tableau électrique et radiateurs électriques neufs (12/2019), poêle à bois. Bus vert 32 / 133 au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Située à Souleuvre en Bocage (14350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un dégagement, un WC et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains pour le confort de ses occupants. Le grenier est isolé et aménageable avec une belle hauteur sous charpente. Avec ses 5 pièces, ce bien offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023

Aurélien Dupont vous propose maison en pierre à seulement 7 min de la Graverie comprenant: Un séjour avec coin cuisine d'une superficie d'environ 25M2, un séjour, salle d'eau. A l'étage deux chambres de 21M2, 14M2. Le tout sur un terrain d'environ 1800M2 avec dépendances. (Maison vendue avec l’ensemble des meubles) Diagnostic de Performance Énergétique (E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DUPONT, Tél. : 06 22 02 56 24, E-mail : aurelien.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 367 942

Située dans la charmante commune de La Graverie en Normandie, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale avec ses commerces de proximité, ses écoles et son accès facile aux transports en commun. Maison des année 1979 comprenant: Un salon-séjour de 29m2 avec cheminée donnant sur une véranda d'uns superficie de 20M2, une cuisine équipée, un couloir desservant deux chambres de 13,10M2, salle d'eau,wc. A l'étage deux chambres, un grenier pouvant servir de bureau, salle d'eau. Un sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, un préau fermer servant de stockage ou stationnement avec accés au jardin. Le tout sur un terrain clos de 682M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DUPONT, Tél. : 06 22 02 56 24, E-mail : aurelien.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 367 942

Aux abords d'un village calme, à proximité des commerces, école, collège et médecin. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3145m2, avec plusieurs dépendance et une superbe vue sur la campagne. Je vous propose cette agréable maison 6 pièces, composée au rdc d'une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec w-c, d'un salon et d'une chambre. A l'étage il y a 3 chambres dont une grande avec placard et un bureau. Au sous-sol un grand garage, une cave et une chaufferie/buanderie. Venez découvrir cette belle maison avec un très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204

Je vous propose cette maison en pierre de 260m2 sur la commune de Montchauvet. A 20min de Vire et à 40min de Caen. Situé à proximité des commerces et du ramassage scolaire. Ce bien est réparti en 2 logements. La première fait 70m2+25m2 de comble aménageable et une cave de 35m2. La seconde fait 190m2+28m2 de comble aménageable. Possibilité d'en faire une seule habitation ou de garder la plus grande pour sois et faire du locatif dans la plus petite. Un terrain de 557m2 clôturé et de l'autre côté de la route une dépendance avec un terrain de 431m2. DPE :G Chauffage électricité + cheminée. Assainissement individuel. Prévoir des travaux. Ce bien est au prix 210 000euros. Angélique Biron mandataire immobilier SAFTI 06.45.27.85.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BIRON, Tél. : 06 45 27 85 14, E-mail : angelique.biron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 449 919 562

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