Maison à vendre à BEAUFAY de 123m²189 500 €
Réf 1604457
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Maison
123m²
6
2
1
1
20 000m²
5
Électrique individuel
1994
Le point fort de cette maison
Foncier et environnement
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 123 m²
Maison de 123 m² au calme à 20 minutes des portes du Mans
Située à Beaufay, à seulement 20 minutes du Mans, cette propriété offre un équilibre recherché : calme absolu et proximité de la ville.
Maison de 123 m² avec vie de plain-pied : séjour de 27 m² avec insert bois, cuisine d’environ 20 m², deux chambres, cellier et buanderie.
Près de 80 m² de combles aménageables sans travaux de toiture ni de charpente, permettant d’augmenter significativement la surface habitable.
Le bien est situé sur une parcelle de 8 000 m² et contient deux parcelles à proximité de 5 900 m² et 6 630 m².
Soit plus de 2 hectares au total dans un environnement naturel et préservé. Idéal chevaux, animaux ou projet rural.
Fibre, puit, cave, atelier et abris de jardin.
A prévoir: Une mise en conformité légère de la fosse septique (ventilation) et rafraîchissement de mise au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, avec du terrain, du potentiel et une vraie qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Maison de 123 m² avec vie de plain-pied : séjour de 27 m² avec insert bois, cuisine d’environ 20 m², deux chambres, cellier et buanderie.
Près de 80 m² de combles aménageables sans travaux de toiture ni de charpente, permettant d’augmenter significativement la surface habitable.
Le bien est situé sur une parcelle de 8 000 m² et contient deux parcelles à proximité de 5 900 m² et 6 630 m².
Soit plus de 2 hectares au total dans un environnement naturel et préservé. Idéal chevaux, animaux ou projet rural.
Fibre, puit, cave, atelier et abris de jardin.
A prévoir: Une mise en conformité légère de la fosse septique (ventilation) et rafraîchissement de mise au goût du jour.
Un bien rare sur le secteur, avec du terrain, du potentiel et une vraie qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3470€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Olivier Martin
Bernay Neuvy En Champagne (72240)
33 biens en portefeuille
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