5 Maisons à vendre, BEAUCHENE (61800)

Maison en pierre, 117 m², 3 chs, terrain 893 m², Tinchebray Bocage
Olivier Mare vous propose en Exclusivité cette jolie maison en pierre de 117 m², implantée sur un terrain de 893 m², clos et aménagé, située à Tinchebray Bocage, à proximité du bourg.
Celle ci composée au rez de chaussée :
_ d'une entrée,
_ d'un séjour de 32m² avec cheminée/insert,
_ d'une cuisine aménagée et équipée
_ d'une salle de douche à l'italienne
_ d'un WC séparé
À l'étage :
_ un couloir desservant 3 chambres de 12m² en moyenne.
Dépendance de 65 m².
Tout à l'égout.
Cour goudronnée.
Bien disponible fin Juillet 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328

Habitable tout de suite
Située dans la commune de Tinchebray-Bocage, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible, propice pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

La maison offre une surface habitable de 69 m² répartie en rez-de-chaussée d'une cuisine, arrière cuisine, wc et vaste séjour de plus de 30m² avec son poêle à pellets.
A l'étage, un bureau, une grande chambre de 19m² et une salle de douche.
Elle dispose d'une terrasse pour profiter des moments ensoleillés, d'un jardin privé et d'une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété présente un potentiel certain pour y créer un cocon familial ou une résidence paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324

Maison en pierre de caractère à restaurer de 130 m² avec 4 chambres, toiture récente, double vitrage, combles aménageables et jardin. Secteur calme à Larchamp, à 50 min de la mer. Fort potentiel !
Maison en pierre de caractère à restaurer – 130 m² – 4 chambres – Terrain de 537 m² – Larchamp

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme, au cœur de Larchamp, cette authentique maison en pierre à restaurer offre un fort potentiel d'aménagement. À seulement 50 minutes des plages normandes, elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement.

D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain. Ses combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement ou la création de nouveaux espaces selon vos besoins.

Les atouts de la maison
Maison en pierre de caractère à restaurer
Fort potentiel d'aménagement
Toiture récente
Fenêtres PVC double vitrage
Entrée avec perron
Deux cheminées
Combles aménageables
Tout-à-l'égout
Jardin à l'arrière avec accès indépendant
Grille ancienne avec portillon coulissant côté rue
Secteur calme
Parking non privatif à proximité
Les commodités

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les principaux services à proximité :

École primaire dans la commune.
Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, banques et restaurants à moins de 10 minutes, notamment à Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain-Bocage.
Collèges et lycées à proximité.
Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels.
À environ 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes de Mortain-Bocage, 20 minutes de Domfront, 35 minutes de Fougères et 50 minutes des plages normandes.

Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse authentique. Son charme, son potentiel d'évolution et son emplacement en font un bien rare pour concrétiser un projet sur mesure.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison en pierre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Maison restaurer entièrement avec terrain
Maison en pierre à rénover intégralement avec terrains et dépendances – Tinchebray-Bocage

Située à Tinchebray-Bocage, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'ensemble comprend une maison d'habitation à rénover entièrement. Le gros œuvre est à reprendre et l'intérieur nécessite une réhabilitation complète. Le dernier étage a déjà bénéficié de travaux de restauration mais demande une remise en état avant d'être pleinement exploité.

La propriété dispose également de deux terrains, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un petit garage ainsi qu'un cellier/remise complètent l'ensemble.

Cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Les atouts du secteur

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la campagne normande, au cœur du bocage de Tinchebray-Bocage.
Environnement calme et naturel.
Cadre verdoyant propice à la détente.
Nombreux chemins de randonnée à proximité.

À seulement quelques minutes du centre de Tinchebray-Bocage.
Proximité de Vire Normandie et Flers.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Commodités à proximité
Tinchebray-Bocage offre l'ensemble des services essentiels :
Écoles maternelles et primaires.
Collège.
Commerces de proximité.
Supermarchés.
Pharmacie.
Médecins et professionnels de santé.
Banques.
Restaurants et services divers.
Associations sportives et culturelles.
Marché hebdomadaire.

À prévoir
Rénovation complète de la maison.
Travaux de modernisation et de mise aux normes pour le dernier étage.
Remise en état des aménagements existants.
Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627