22 Maisons à vendre, BAUNE (49140)

Belle propriété de caractère avec vaste garage***Pré visite 3D disponible sur demande***
En Exclusivité : C'est au cœur de Bauné à proximité des commodités, que je vous invite à découvrir cette belle propriété, de 163 m2 habitable avec un vaste garage et cave. Le tout sur une parcelle de pratiquement 400 m2 sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour de caractère au plafond cathédrale (agrémenté de son poêle à bois, qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver) et une cuisine aménagée. La vie de plain-pied y est possible car deux chambres sont à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et toilettes.
Au premier étage, découvrez l'espace mezzanine, deux autres chambres, une deuxième salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau.
Les + de cette maison :
- DPE C
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Toiture en parfait état
- Vaste garage avec volet roulant électrique
- Cave
- Vie de plain-pied tout à fait possible (2 chambres au rez-de-chaussée)
- Baignée de lumière naturelle
- Prestations de qualités
Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Un bien à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Maison récente, 4 chambres, Jarzé Villages
Située au cœur de Jarzé-Villages, cette maison contemporaine, achevée en 2023, bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Écoles, commerces, maison médicale… tout est accessible à pied, et Angers est à seulement 25 minutes grâce à un accès rapide aux axes routiers.

Implantée sur un terrain de 7088 m², cette propriété offre une large vue dégagée sur la campagne environnante et une partie de terrain encore constructible. L’extérieur reste entièrement à aménager selon vos envies : jardin paysager, terrasse, potager, espace pour animaux… à vous de façonner le lieu de vie qui vous ressemble.

Sur 132 m² habitables, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau, un cellier, ainsi qu’une pièce indépendante qui peut servir de bureau, dressing ou 5e chambre selon vos besoins. Un garage complète l’ensemble.

Dans un cadre paisible et dégagé, fonctionnelle et lumineuse, cette maison familiale saura s'adapter à vos envies!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

Un lieu intime, rénovations à prévoir.
À 25 minutes d'Angers, sur la commune de Jarzé Villages, venez découvrir cette propriété située au bout d'un chemin, à l'abris de regard et dans un environnement calme et naturel.
Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 3000 m². Il accueille une mare, quelques arbres, un poulailler ainsi qu'une dépendance en pierre avec ses appentis, l'ensemble est idéal pour le stationnement et le stockage.
La maison, exposée plein sud, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l’étage, un espace nuit comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC.
Fonctionnelle à ce jour, la maison est chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur les toitures et l'amélioration de l'isolation.
Un bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

Propriété avec deux maisons et leurs dépendances.
À Jarzé-Villages, commune dynamique avec commerces et écoles, cette propriété vous invite à profiter d’un cadre verdoyant, à seulement 25 minutes d’Angers. Implantée sur un terrain d’environ 9600 m², elle séduit par son environnement naturel avec de grands arbres, des fruitiers et une parcelle boisée. L’accès se fait par un chemin privatif menant à une cour d’accueil qui structure l’ensemble des bâtiments.

La propriété comprend deux maisons d’habitation et plusieurs dépendances. La première, une longère d’environ 108 m² habitables, se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Dans la continuité, un garage et une ancienne étable offrent de généreux espaces.

La seconde maison, de plain-pied, est à rénover. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier couvre l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire.

Côté dépendances, on dispose d'un bâtiment (37m²) servant d’atelier au dessus d'une magnifique cave voûtée en tuffeau, et d'un second bâtiment à usage de remise.
L’ensemble constitue un véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

Maison 10 pièces, Jarzé
Située dans le cœur du bourg de Jarzé, 25 minutes d'Angers, une maison alliant le charme de l'ancien et la modernité d'environ 180 m² avec son logement locatif attenant de 70 m², le tout sur une parcelle de 630 m².
La maison principale se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier, un WC et l'accès direct à une cave voutée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau.
Au second étage un grenier aménageable de 50 m² apporte du potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis et clos, un double garage avec atelier et une dépendance avec sa terrasse pour profiter des soirées d'été sont proposés.

Le logement locatif de 70 m², dont le bail peut prendre fin en novembre 2025 afin d'en reprendre possession, est composé d'un séjour et une cuisine au rez de chaussée et 2 chambres en enfilades et une salle d'eau à l'étage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Rare sur Le secteur, une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500

Maison avec 3 chambres avec garage.
Cette maison est sous offre d'achat. Vous pouvez me transmettre vos critères de recherche pour ne pas louper le prochain bien.

A une vingtaine de kilomètres d'Angers, dans le commune de Montreuil Sur Loir (à côté de Seiches), venez découvrir cette maison au calme dans une rue paisible.

Cette Maison de 82 m2 est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2, 3 chambres, 1sdb, 1wc suspendu indépendant et un garage de 18 m2 avec une mezzanine.

A l'extérieur, une grande terrasse de 35 m2 et un jardin clos vous permeteront de profiter tranquillement des beaux jours (parcelle de 346 m2).

Le chauffage est assuré par un poêle aux granulé connecté, ou des radiateurs électriques performants.
Toutes les huisseries et volets sont en PVC.

Ne tardez pas pour découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Belle propriété 4 chambres avec garage*** Pré visite 3D disponible sur demande***
Ex Exclusivité : Située dans la charmante commune de Rives Du Loir En Anjou, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région. La commune est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, et sa proximité avec la nature environnante. Les habitants pourront profiter pleinement des balades le long du Loir et de l'authenticité de ce village aux multiples attraits.

Cette maison spacieuse de 150 m² est implantée sur un terrain de 1137 m², avec garage et grand abri de jardin.
Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes généreux et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite.
Elle offre une vaste cuisine aménagée, Une séjour avec son insert bois qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver.
Toujours à ce niveau, la vie de plain-pied est possible, car cette maison offre trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage, vous découvrirez une très belle suite parentale avec salle de bain privative + un grand espace dressing. Parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire !
Les + de cette maison :
- Maison peu énergivore, DPE classé C
- Pompe à chaleur récente
- Agréable jardin avec arrosage automatique
- Garage volet roulant électrique
- De beaux volumes
- Grenier
Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés. Prenons rendez-vous!
Soyez les premiers à visiter, grâce à la visite 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Propriété de charme avec dépendances *** Pré visite 3D disponible sur demande***
En Exclusivité : C'est sur la charmante commune de Soucelles, à l'abri des regards dans un véritable havre de paix et en pleine nature, que je vous propose cette maison de 125 m2, avec dépendances, un studio, le tout sur une parcelle de 10.000 m2.
Elle se distingue par son environnement exceptionnel et par son charme de l'ancien.
Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes généreux et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite.
Elle offre une cuisine (et arrière cuisine), un salon séjour avec son poêle à bois qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver.
Toujours à ce niveau, cette maison offre une chambre de plain-pied.
L'étage est dans la même dynamique : avec du caractère ! L'espace nuit se compose de 3 autres chambres, une salle de bains.
Le + de cette maison :
Offre un cadre de vie paisible et ressourçant, dans un environnement exceptionnel
Dépendance d'environ 100 m2
Sauna
Studio attenant à la maison
Voici une maison qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée.
Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité
***Pré visite 3D disponible sur demande***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Charmante maison avec extension et garage***Pré visite 3D disponible sur demande***
Exclusivité : C'est au coeur de Seiches Sur Le Loir, dans un quartier résidentiel au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison 4 chambres, avec garage, sur une parcelle de 516m2.
Vous apprécierez son organisation intérieure, ses volumes et sa belle luminosité qui nous suivra tout au long de la visite.
Elle offre une pièce à vivre agrémentée de son poêle à bois qui saura vous envelopper de sa douce chaleur, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Vous profiterez aussi, d'une arrière cuisine/buanderie.
Vous bénéficierez d'une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 autres chambres (dont une suite parentale avec espace salle de bains ), et d'une deuxième salle de bains.
Les + de cette maison :
- Extension 2017
- Faible consommation énergétique (DPE C)
- Panneaux solaires (remboursement de 1000 euros/an d'électricité)
- Garage
Une belle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITÉ et à mes côtés. Prenons rendez-vous.
Pré visite 3D disponible sur demande, plongez dès à présent en immersion dans cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Coeur de Seiches sur le Loir - Maison 170m2
Maison familiale 173 m² – Centre de Seiches-sur-le-Loir

Située en plein cœur de Seiches-sur-le-Loir, cette maison de 173 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant, son salon et une grande cuisine indépendante.
Côté nuit, cinq chambres et un coin bureau permettent d’accueillir toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 508 m² avec un jardin sans vis à vis, un garage et une dépendance aménageable selon vos envies.
Quelques travaux de finition et de décoration sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités !

Contactez-moi pour plus d’informations et une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510

SOUS OFFRE***Magnifique propriété 4 chambres avec piscine
***SOUS OFFRE***
Située dans la charmante commune de Villevêque, cette propriété unique de caractère, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles.

Cette maison spacieuse de 145 m² est implantée sur un magnifique terrain de 6079 m², avec dépendance et belle piscine.
Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes généreux et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite.
Elle offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, Un vaste salon séjour avec son poêle qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver.
Toujours à ce niveau, la vie de plain-pied est possible, car cette maison offre une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains, avec douche et baignoire.
A l'étage, l'espace nuit se décline en trois autres chambres, et une salle de douche. Parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire !
Les + de cette maison :
- Propriété de charme avec du caractère
- Extérieurs aménagés avec goût !!
- Piscine ( toujours sous décennale)
- Environnement exceptionnel au calme, à l'abri des regards
- De beaux volumes
- Dépendance
Une sublime Exclusivité à découvrir à mes côtés. Prenons rendez-vous!
Soyez les premiers à visiter, grâce à la visite 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585