Maison à vendre à BAUDRE de 186m²220 000 €
Réf 1617056
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²
Maison
186m²
6
5
2
1 799m²
Gaz individuel
1780
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²
Corps de ferme en pierre avec 2 maisons - 3 dépendances– 184 m² – Terrain 1 799 m² – BAUDRE
Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Baudre, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel, implanté sur une parcelle de 1 799 m².
La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Lô, ville dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. L’accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement Carentan-les-Marais et Bayeux.
L’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son jardin privatif, ainsi que de trois dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes.
Premier logement – 110 m² – Classe D
Anciennement loué 545 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée :
Salon / séjour : 30 m²
Cuisine : 12 m²
Salle de bains avec WC : 6 m²
Chambre : 17 m²
À l’étage :
Chambre : 25 m²
Chambre : 20 m²
Extérieur : jardin privatif
Chauffage gaz citerne.
Deuxième logement – 78 m² – Classe D
Anciennement loué 440 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec poêle à granulés : 34 m²
Cuisine : 8 m²
Salle d’eau avec WC : 5 m²
À l’étage :
Chambre : 12 m²
Chambre : 15 m²
Palier : 4 m²
Extérieur : jardin privatif
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Trois dépendances en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Fosse septique commune aux deux logements.
Terrain de 1 799 m².
Investisseurs : ancien rendement locatif total de 985 € / mois. Les logements étant actuellement libres, ils permettent de mettre en place un nouveau projet locatif ou d’occuper l’un des logements tout en louant le second.
Possibilité de réunir les deux logements afin de créer une seule grande habitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Vanessa Serret – Conseillère immobilière
SAFTI
Secteurs : Le Molay-Littry, Saint-Lô et Port-en-Bessin
06 67 94 74 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445
La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Lô, ville dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. L’accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement Carentan-les-Marais et Bayeux.
L’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son jardin privatif, ainsi que de trois dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes.
Premier logement – 110 m² – Classe D
Anciennement loué 545 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée :
Salon / séjour : 30 m²
Cuisine : 12 m²
Salle de bains avec WC : 6 m²
Chambre : 17 m²
À l’étage :
Chambre : 25 m²
Chambre : 20 m²
Extérieur : jardin privatif
Chauffage gaz citerne.
Deuxième logement – 78 m² – Classe D
Anciennement loué 440 € / mois (actuellement libre)
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec poêle à granulés : 34 m²
Cuisine : 8 m²
Salle d’eau avec WC : 5 m²
À l’étage :
Chambre : 12 m²
Chambre : 15 m²
Palier : 4 m²
Extérieur : jardin privatif
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Trois dépendances en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Fosse septique commune aux deux logements.
Terrain de 1 799 m².
Investisseurs : ancien rendement locatif total de 985 € / mois. Les logements étant actuellement libres, ils permettent de mettre en place un nouveau projet locatif ou d’occuper l’un des logements tout en louant le second.
Possibilité de réunir les deux logements afin de créer une seule grande habitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Vanessa Serret – Conseillère immobilière
SAFTI
Secteurs : Le Molay-Littry, Saint-Lô et Port-en-Bessin
06 67 94 74 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2780€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vanessa Serret
Le Molay-Littry (14330)
36 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
