Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 772 m² entièrement clos, bien exposé pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et deux places de parking pour un stationnement aisé. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent à cette maison un cachet traditionnel et soigné. À l'intérieur, cette maison de 73 m² se compose d'un séjour lumineux de 31m2 ouvert sur sa cuisine équipée. Ses trois chambres confortables d'environ 9m2 chacune et d'une salle de bains fonctionnelle. Construite en 2007, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926

Vous cherchez une maison neuve, économe en énergie et sans travaux ? Ne cherchez plus : ce plain-pied de 2024 (DPE A) allie modernité, confort et qualité de vie, le tout à un prix exceptionnel pour du neuf ! Les atouts du bien : Maison contemporaine de 98 m², lumineuse et parfaitement agencée 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille Garage attenant, pratique au quotidien Terrain de 651 m², facile à entretenir Construction récente (2024) : zéro travaux, zéro souci ! DPE A : une maison économe et performante, pour des factures réduites ? Environnement : Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes de Baud, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du confort d’un bien neuf, économique et clé en main. Un rapport qualité/prix imbattable pour du neuf ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506

Située à Saint-Barthélemy, à seulement 10 minutes de Baud et Melrand, cette maison bénéficie d'un environnement en campagne. La propriété comprend deux grandes dépendances sur un terrain d'environ 500 m² idéal pour un atelier. Cette maison présente de plain-pied un séjour d'environ 40 m² avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette. Une buanderie avec toilette laissant de la place pour y installer une douche ou une baignoire. Les combles sont aménageables selon vos besoins et vos envies avec une surface au sol d'environ 50 m² (environ 25 m² habitable). Vous pouvez en faire deux chambres. L'isolation, le plancher, la toiture, la charpente, la VMC et l'assainissement sont récent. Ce bien offre donc des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

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