Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy (56150), cette maison en pierre de 145 m² bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un hameau, offrant un environnement campagnard idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une luminosité naturelle agréable. La proximité d'un petit ruisseau et d'un puits fonctionnel ajoute une touche de tranquillité à ce terrain de 2800 m². À l'intérieur, cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés offrent confort et intimité. Le vaste grenier aménageable s'étend sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses dont une avec barbecue aménagé offrant des espaces de détente en plein air, d'un grand atelier avec une entrée indépendante, et d'un garage couvert . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 0783929874, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294

Située à Saint-Barthélemy, à seulement 10 minutes de Baud et Melrand, cette maison bénéficie d'un environnement en campagne. La propriété comprend deux grandes dépendances sur un terrain d'environ 500 m² idéal pour un atelier. Cette maison présente de plain-pied un séjour d'environ 40 m² avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette. Une buanderie avec toilette laissant de la place pour y installer une douche ou une baignoire. Les combles sont aménageables selon vos besoins et vos envies avec une surface au sol d'environ 50 m² (environ 25 m² habitable). Vous pouvez en faire deux chambres. L'isolation, le plancher, la toiture, la charpente, la VMC et l'assainissement sont récent. Ce bien offre donc des possibilités d'aménagements supplémentaires pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

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