Votre conseillère Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette superbe maison exposée Sud sur les hauteurs de Bastelicaccia offrant une vue mer et montagne. Avec 200 m² habitables et 4 chambres, elle est actuellement divisée en 2 logements indépendants: Au rdc, un appartement T3/T4 de 100m² avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, un cellier, un bureau, 2 chambres avec salles d'eau, un wc et une très confortable terrasse couverte de 90m² dont on peut contempler la vue, mais aussi de sublimes couchers de soleil. En rez-de-jardin, un appartement T4 de 94 m² composé d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, un bureau, un wc, une salle de bains et 2 chambres dont une avec salle d'eau. Enfin, une très jolie piscine, un SPA jacuzzi pour vos moments de détente et une cave et un atelier pour vous simplifier le rangement. L'aéroport d'Ajaccio se rejoint en 15 minutes seulement, ainsi que l'entrée de la ville. Visites du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Recherchez-vous le nid parfait pour votre petite famille ? Découvrez ce havre de paix familial de 63 m², niché au cœur de Bastelicaccia. À deux pas du centre, cette maison est un mélange parfait de praticité et de charme. Imaginez une demeure chaleureuse avec deux chambres en plain-pied, parfaites pour partager des moments avec votre enfant. Profitez d'une terrasse ombragée pour vos après-midis en famille et d'une piscine ensoleillée, idéale pour les jeux d'été. Et si votre famille s'agrandit ? Pas de soucis, avec 80 m² supplémentaires à aménager, cette maison évolue avec vous. Contactez-moi pour découvrir ce lieu où chaque jour sera un agréable chapitre de votre vie familiale. Ce cocon ensoleillé n'attend que vous. Parfait pour y grandir, rire et créer des souvenirs inoubliables. Saisissez cette opportunité unique ! #MaisonFamiliale #CoconChaleureux #ViePratique #HavreDePaix #FutureMaison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590

Sur la commune de BASTELICACCIA, proche de l'aéroport, d'Ajaccio, et des plages de Porticcio, au sein d'un quartier résidentiel calme, sur un terrain clos et arboré de 2100 m2 Elle se compose au RDC pour le coin jour d'un grand séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine spacieuse ouverte sur ce séjour, pour le coin nuit d'une salle de bains-douche-toilettes, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, et d'un toilette séparé. Au rez de jardin, un second appartement pouvant être loué avec entrée indépendante, se composant d'un salon-cuisine ouvert sur jardin, deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Cette belle maison bénéficie de nombreux atouts: Piscine, Pool House, portail électrique, climatisations, store, espace jardin et arbres fruitiers, espace barbecue, grand parking avec deux entrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Sur la commune de Bastelicaccia, à 20 minutes d'Ajaccio, proche des plages de Porticcio de l'aéroport, et au sein d'un environnement calme au cœur de la campagne et à la fois proche de toutes les commodités. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée sur salon avec cheminée et climatisation, une belle cuisine équipée avec buanderie, un confortable et lumineux espace de vie traversant avec salle à manger qui ouvre à l'EST sur une cuisine d'été, et un espace détente-lecture ouvrant à l'OUEST sur jardin, enfin un coin nuit avec trois chambres chacune avec placards, une salle de bain-douche, un débarras, et d'un WC indépendant. A l'arrière de la maison, un espace cuisine d'été avec Barbecue, grillade, four à Pizza, Le beau terrain de 1701m2 dispose d'un garage indépendant de 20m2, au droit de la maison de places de stationnements avec accès bétonné, une piscine de 10x4 m exposée OUEST avec sa plage ensoleillé l'après-midi. Un jardin plat aménageable en potager sur le bas. L'ensemble est clôturé, entretenu et plat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

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