172 m² • Terrain 3 000 m² • T4 + T3 • Garage 39 m² • Calme • Sans vis-à-vis • Vue dégagée • Fort potentiel
BASTELICACCIA – MAISON 172 M² – TERRAIN 3 000 M² – CALME & FORT POTENTIEL
Dans un environnement calme et privilégié, sans vis\-à\-vis et bénéficiant d’une belle vue dégagée, découvrez cette maison d’environ 172 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 3 000 m² piscinable.
À l’étage, un agréable T4 traversant et lumineux offre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse bien exposée, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un T3 à rénover offre un véritable potentiel supplémentaire : logement familial indépendant, projet locatif ou nouvel espace de vie selon vos besoins\.
Un spacieux garage d’environ 39 m² complète la propriété.
Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble aux beaux volumes, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités d’aménagement à Bastelicaccia.
Les atouts : terrain de 3 000 m², absence de vis-à-vis, vue dégagée, deux espaces de vie, garage et fort potentiel.
Une vidéo complète du bien est disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 700 €
Honoraires charge acquéreur : 26 300 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 0686658898, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920€ et 5630€ par an sur l'année 2021.
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