Maison à vendre à BARON de 105m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2020, offrant environ 109 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 300 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement agencée pour le confort quotidien. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun.

Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout pour maîtriser vos dépenses.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable pergola, une piscine creusée de 2,5 x 4 m réalisée en 2022 et un vaste jardin entièrement clos. Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur la campagne charolaise, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843