Maison rénovée avec patio sous verrière et local commercial communiquant avec l’habitation
Local commercial, chambre indépendante et habitation
À Barbezieux, quartier du château, cet ensemble associe un local commercial libre de toute occupation et une maison de ville rénovée avec soin, à proximité immédiate des commerces et services.
Le local commercial attenant dispose de son propre compteur électrique et communique directement avec l’habitation. Une configuration idéale pour réunir lieu de vie et activité professionnelle, avec la possibilité de passer du commerce à la maison sans sortir.
Une chambre indépendante, avec sa salle de bains privative, permet de recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.
Le garage carrelé (utilisé comme salle de billard) et le patio doté d'un barbecue offrent un espace convivial pour partager un repas ou profiter d’un moment de détente.
La partie habitation conjugue caractère et confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le premier étage accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le dernier étage est consacré à une vaste suite parentale avec salle d’eau et dressing de 15 m². Une cave à vin complète l’ensemble.
Vous souhaitez vivre et développer votre activité au même endroit, dans le quartier du château ? Contactez-moi pour découvrir cette maison de ville rénovée avec soin, et idéalement située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ par an sur l'année 2021.
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