Réf 1702966
Idéal primo acquérant ou investissement locatif
Petit budget, zéro travaux!
Sur la commune de Barbaira 11800, belle maison de village lumineuse entièrement rénovée en 2026 à étrenner!
À environ 10 minutes de Carcassonne et 4 minutes de Capendu, la commune bénéficie d'un emplacement idéal.
Sa superficie d'environ 36m² répartie sur 2 niveaux offre un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine de 17m², le premier étage dessert un palier de près de 20 m² avec plafond cathédrale qui comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir! Toiture, façade, électricité et menuiseries neuves. Magnifique façade en pierres apparentes.
Un vrai petit cocon.
Zone non inondable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an sur l'année 2021.
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