Maison à vendre à BARAIGNE de 230m²

355 000 €

Baraigne (11), au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette belle bâtisse de caractère développant environ 230 m² habitables sur une parcelle clôturée de 480 m², ayant bénéficié d'une importante rénovation récente.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Elle se compose notamment de deux vastes espaces de vie, dont une pièce principale d'environ 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Cette maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires :

- Possibilité de créer un studio indépendant ;
- Grange de 50m² sur 2 plateaux à rénover, avec entrée indépendante offrant un important potentiel d'aménagement ;
- Garage, grenier et combles pouvant être réhabilité selon vos besoins ;
- Jardin et potager agréable et facile d'entretien ;
- Tout-à-l'égout ;
- Chauffage par radiateurs à inertie complété par deux poêles à bois.

Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité indépendante.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672