Située à 5 minutes de Bapaume, j'ai le plaisir de vous proposer cette longère individuelle d'environ 146 m2 habitables sur une parcelle d'environ 850 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40 m2, une cuisine équipée en bois chêne de 19 m2, une salle de bains avec douche de 11 m2 et une buanderie de 8 m2. A l'étage, vous disposerez soit de 2 très grandes chambres avec un joli parquet de 35 et 39 m2 ou de 4 grandes chambres de 19, 16, 21 et 18 m2. Ce bien dispose également d'une cave saine carrelée de 23 m2, d'un local de 10 m2 et d'une dépendance de 56 m2 pouvant accueillir jusque 4 voitures avec une fosse pour effectuer ses vidanges. Un magnifique jardin avec arbres fruitiers sans vis-à-vis complète ce bien. Les + de cette maison: - ensemble des mûrs isolés - toiture isolée en très bon état refaite il y a 20 ans - électricité aux normes - fenêtres PVC double vitrage - cour sécurisée par un portail électrique - fibre - pas plomb ni d'amiante Bon rapport qualité/prix. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585

Maison individuelle semi plain-pied de 115 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1152 m² sans vis-à-vis, située entre Bapaume et Arras et proximité des axes routiers. Elle se compose au rez de chaussée d’une cuisine aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin exposé Sud, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, WC A l'étage trois chambres. Pompe à chaleur de 2022, double vitrage en PVC et volets manuelle, cave et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878

Ce pavillon entretenu de 115m² environ , se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 30m² avec cheminée, une cuisine, une chambre une salle de bain et un espace bureau. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres dont une avec placards. Sur une parcelle de 1000m² , un garage indépendant pour 2 voitures, avec porte électrique et une terrasse carrelée complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 0623013796, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305

Axe Bapaume Albert Maison d'une superficie de 115 m2 .Celle ci vous accueille directement dans un se?jour de 40 m2 baigne? de lumie?re .Il est compose? d'une salle a? manger , d'un coin salon avec son insert bois.On découvre une cuisine ame?nage?e et e?quipe?e d'un mange debout avec un authentique plan de travail de 3 me?tres .Un de?gagement dessert une salle d'eau re?cente elle est e?quipe?e d'une douche a? l'italienne et d'une double vasque .Une chambre e?quipe?e de placard de rangement complète le rez-de-chaussée .A l'e?tage un palier dessert 2 espaces nuit et une chambre parentale chacune sont e?quipe?es de fene?tre de toit .La maison dispose d'un sous sol se?pare? en plusieurs parties avec une porte motorise?e donnant acce?s au jardin.A l'exte?rieur on trouve sur l'avant de la maison un espace vert et sur l'arrie?re un jardin bien arboré avec une jolie terrasse en bois . Les menuiseries sont en bois double vitrage et en pvc e?quipe?es de volets. Le chauffage est produit par des radiateurs e?lectriques et par un insert bois. L'assainissement de la maison est individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DUCHET, Tél. : 0670620655, E-mail : maurine.duchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528 790 827

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