Qualité de la construction, isolation, vue panoramique, possibilité de détacher 2 parcelles constructibles
Magnifique propriété avec vue panoramique et terrains constructibles
En Haute Provence, dans le parc naturel du Luberon, sur la commune de Banon, au calme, cette magnifique propriété pleine de charme d’environ 150m² habitables, sur un terrain de 4000m² est un véritable coup de cœur.
A l’extérieur, vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la campagne et les collines environnantes ainsi que de l’ensoleillement tout au long de la journée grâce à une terrasse de plus de 100m² et d’une pergola bioclimatique. Le jardin appelle à la quiétude et permet de s’occuper du très beau potager existant, des oliviers et autres arbres fruitiers. La piscine, de dimension 10mx5m, chauffée par une pompe à chaleur, traitée au chlore, disposant d’un volet électrique et d’un robot automatique, est lovée autour de 2 tonnelles. Un garage fermé de près de 30m² est également accessible par l’intérieur.
Surtout, le terrain peut être facilement divisé en constituant une ou deux parcelles constructibles supplémentaires.
La bâtisse a été construite en 2003 par les propriétaires actuels, sur vide sanitaire complet. Elle est en ossature bois parée de pierres, ce qui explique ses excellentes qualités d’isolation.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée, d'un salon chaleureux aux poutres apparentes disposant d’un beau poêle à bois, d’une cuisine indépendante très lumineuse s’ouvrant à la fois sur une terrasse et une buanderie, d’une cuisine d’été fermée comme une véranda et équipée d’un four à pizza, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire, douche et WC.
De très belles prestations grâce une construction de qualité : Double vitrage en chêne, parquet en chêne, radiateurs électriques et poêle à bois, terrasse bois, tout à l’égout, salle de bain en bois d’afzelia, cabanon de jardin d’environ 20m²…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 782 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518282017
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2940€ par an sur l'année 2021.
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