8 Maisons à vendre, BALLOTS (53350)

Corps de ferme à renover
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel. Le corps de ferme comprend 3 pièces principales à transformer à votre convenance. Les dépendances attenantes permettent d’envisager d’importants travaux d’aménagement, que ce soit pour agrandir l’habitation ou créer des espaces annexes comme un atelier ou un gîte. Le terrain de 4000 m² ajoute encore à l’attrait de ce bien, en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Un bien parfait pour les passionnés de rénovation, à découvrir rapidement !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421

Bien exceptionnel : Manoir et longère avec piscine. Plus d'un hectare de terrain
Cette propriété est située en Mayenne, aux portes de la Bretagne. . A 10 min de La Guerche de Bretagne et 15 min de Craon, les services et les commodités sont disponibles. Cette propriété est riche en Histoire. La gabelle était récoltée dans cette seigneurie.
Aujourd’hui, il s’agit d’une agréable demeure : un manoir agrandie d’une longère au 19e siècle.
La bâtisse est édifiée en pierre de moellon, recouverte d’un enduit au ton ocre. Les encadrements des fenêtres sont en pierre de tuffeau ou en brique. L’ensemble est recouvert d’ardoise s naturelles. Toutes les toitures ont été refaites. Les ouvertures sont en bois et en double vitrage pour le manoir et en aluminium - bois pour la longère.
La surface totale est de 550 m² environ et comprend 2 parties qui sont communicantes autant qu’elles peuvent être indépendantes : le manoir et la longère.
LE MANOIR de 295 m² :
L'entrée se fait par une porte centrale donnant sur un escalier en Bois au style GOTHIQUE et nous découvrons 2 salons . Dans la continuité se trouve la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse située à l'ouest. La chaufferie, le garde-manger et un wc complètent le rez de chaussée.
Le premier étage offre une chambre de maître de 35 m² avec salle de bains, dressing et wc, ; une 2° chambre avec salle d'eau et wc ; ainsi qu'une bibliothèque. Le 2° étage comporte 2 chambres avec salle d'eau et wc.
L A LONGERE de 290 m² est composée au rez-de-chaussée, en enfilade d'un salon de jeu avec départ d’escalier et wc, accès à la piscine couverte (9x4 chauffé par pompe à chaleur), d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon ; 2 chambres avec 2 salles de douches avec wc. L’étage se compose de 4 chambres avec salles d'eau et wc.
Cette longère est idéale pour accueillir des groupes ou des grandes familles. Chaque chambre a sa salle d'eau et son toilette. Idéal pour un projet gîte.
Nous avons un compteur électrique et un compteur d'eau par habitation. 3 fosses septiques complètent la propriété. Les travaux ont été réalisé par des artisans locaux. La rénovation date de 20 ans. Elle est de qualité et l'architecture originelle a été respectée et même mis en valeur. Le manoir et la longère sont chauffées grâce à la géothermie. Des panneaux solaires ont été installés sur la longère.
Une dépendance couverte en ardoise composée de deux pièces de 90 et 40 m²,font usage de garage. Deux autres garages ont été réalisés.
Une partie des arbres constituant le parc a été planté par les propriétaires actuels. On y trouve des chênes, tilleuls, marronniers, et de nombreux fruitiers. Un Puits est sur la propriété dans le parc.
Venez découvrir cette propriété EXCEPTIONNELLE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Pavillon en pleine campagne 3 chambres 3000 m² terrain
TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE
située à Fontaine-Couverte, cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, cette maison offre un grand terrain de 2700m² avec la possibilité d'acquérir plus d'un hectare et une mare, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. De plus, la maison est construite de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et offrant une belle vue dégagée sur les alentours.

À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose un agencement fonctionnel, une grande entrée s’ouvre sur une sejour LUMINEUX, une cuisine aménagée et fermée ajoute une touche de modernité, une salle de douche, 3 belles chambres, une wc, une buanderie. Vous cherchez un bien un endroit paisible, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants, contactez-moi vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison en campagne
Dans le calme de la campagne, à deux pas de La Roë, cette maison rénovée vous attend . Une entrée donne sur la cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse ENSOLEILLEE dès le matin. Un séjour et une buanderie se trouvent près de la cuisine. Le rez de chaussée est complété par un salon avec une cheminée et une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. Un toilette séparé se trouve dans l'entrée.
A l'étage, nous avons une chambre et une salle de bains avec un toilette. Des dépendances permettent de ranger les véhicules et le matériel. Un grand terrain est disponible ainsi qu'une prairie !
Amis de la nature et de la tranquillité, venez découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Maison de Campagne CHARMANTE avec 3 chambres et terrain ARBORE
Vous cherchez une PEPITE en CAMPAGNE , au calme, avec du CHARME, je vous la propose dans la campagne de Saint Michel de la Roë. Cette belle maison en PIERRES ne vous laissera pas indifférent dès votre entrée dans le salon - séjour de 55 m² avec ses poutres en COLOMBAGE et son Poêle à bois. La cuisine est attenante. Elle est proche de l'arrière cuisine qui s'ouvre sur l'extérieur. Au rez de chaussée se trouve également une pièce servant de débarras, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage , une belle mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Une dépendance permet de ranger le matériel de jardinage et de bricolage. Le terrain est ARBORE et champêtre. Un puits peut fournir l'eau pour les animaux.
Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Maison en Campagne de plain pied avec 4 chambres et hangars
Proche de Saint AIGNAN SUR ROE et à 10 minutes de La Guerche de Bretagne, venez vite découvrir ce bien rare. La maison à été rénovée en 2006. L'entrée se fait dans le séjour qui dessert un couloir donnant sur 3 chambres dont une très SPACIEUSE, une salle d'eau et un wc. Sur l'autre partie rénovée plus récemment, on découvre une BELLE cuisine aménagée et équipée très LUMINEUSE , une chambre parentale avec une salle d'eau. Une buanderie est accessible depuis la cuisine et permet un accès sur l'extérieur.
Côté technique, nous avons des fenêtres en pvc double vitrage ( oscille battants) et volets électriques . La chaudière fioul à été changée en 2006 ainsi que la fosse septique avec une pompe de relevaient. L'isolation est faite par l'extérieur et les combles sont également isolés. L’électricité avait été refaite. L'eau est branchée sur le puits.
Le terrain est clos. Des hangars permettent d'abriter des animaux ou de gros véhicules.
Ce bien est rare sur le secteur... alors appelez moi vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426