Située dans une rue calme à l’abri de la circulation. Maison de 91m2 avec un petit jardin de 3 ares environ avec appentis et puits à l'arrière et devant une cour mitoyenne. Au rez de chaussée la cuisine équipée et le salon, la salle de bain, une douche et des WC séparés. A l'étage deux grandes chambres de plus de 15m2 possibilités d'en faire 3. Grenier. Pour les dépendances plus de 50m2 ( garages doubles, chaufferie et atelier) . Fenêtres pvc et volets roulants, chauffage central fioul. Façade en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous recherchez une maison idéalement situé entre Belfort et Mulhouse? Non loin d'Altkirch? avec un accès en moins de 10 mn à l'autoroute A36? Vous aimez le charme de l'ancien et l'atypique? Vous êtes une famille nombreuse cherchant une maison avec du volume, unique et agréable? Alors ce bien est fait pour vous ! Je vous propose de découvrir cette maison lumineuse de 5 chambres et d'une surface habitable d'environ 171m² (hors sous-sol et grand grenier aménageable), sur un terrain de 4.5 ares. Elle proposera à ses futurs propriétaires de profiter d'un bel espace qu'ils pourront mettre à leur goût ! Belle hauteur sous-plafond de plus de 2m40, rare pour une maison alsacienne ! La distribution des pièces est pensée intelligemment, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit : Au RdC : - une belle entrée ; - une grande chambre avec SdB attenante et WC ; - un grand salon-séjour avec poêle à bois ; - une cuisine ouverte et équipée. Au R+1 : - 4 chambres ; - une salle de bain avec WC. Au R+2 : grenier aménageable (très grand plateau brut, belle charpente, grande hauteur sous faîtage !). A l'extérieur : un jardin et une terrasse couverte. Chauffage et production d'eau chaude par un mix énergétique économique! (PAC, poêle bois, chauffe-eau solaire). Classement DPE en C ! Aussi venez découvrir avec moi cette maison prometteuse, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter! SECTEUR : BALSCHWILLER EGLINGEN SAINT BERNARD HAGENBACH BERNWILLER SPECHBACH HECKEN FALKWILLER GILDWILLER HEIDWILLER DANNEMARIE ALTKIRCH TRAUBACH GALFINGUE BURNHAUPT GALFINGUE MULHOUSE BELFORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

C'est à Chavannes-sur-l'Étang, à 10 min de Dannemarie et de toutes ses commodités (commerces, médecins, gare...) et à 10 min de l'autoroute A36 que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison. Cette propriété de 88m², située dans un environnement calme au bout d'une impasse, constitue un cadre de vie parfait pour vous et votre famille. À l'extérieur, un généreux terrain clos et arboré d'environ 900m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez instantanément charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Le spacieux séjour, d'environ 45m², vous offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte qui ajoute une touche parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel pour se détendre et se reposer. Une salle de bain complète cet espace. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique pour votre voiture et autres équipements. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation de la ville, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Cécile GMAEHLE, Tél. : 0622482768, E-mail : marie-cecile.gmaehle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 914 490 016

Venez découvrir cette charmante maison de 157m² située dans la commune d'Elbach à 5 min de Dannemarie et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, gare....) Nichée dans un environnement paisible et verdoyant en fin d'impasse, cette propriété offre le parfait équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le généreux terrain de 8 ares offre un cadre propice à la détente, aux jeux en plein air et aux moments conviviaux entre amis et famille. Vous pourrez bénéficiez de nombreux arbres fruitier et d'un potager. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés tels que bureau ou salle de loisirs. Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux de 47m², harmonieusement agencé avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par un poêle à bois central, ajoutant une touche de charme et de confort. Au même niveau, vous découvrirez une chambre, un toilette séparé et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, une grande mezzanine vous accueille et desserre 4 chambres réparties avec soin, offrant un espace privé à chaque membre de la famille, garantissant intimité et confort. Une salle de bain et une pièce pouvant devenir une buanderie, pratique pour simplifier le quotidien, complètent le niveau. Le sous-sol complet d'environ 70m² est aménagé, proposant différents espaces tels qu'un garage pour abriter votre véhicule, un atelier pour les passionnés de bricolage, et une zone de stockage pratique pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale à Elbach. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Cécile GMAEHLE, Tél. : 0622482768, E-mail : marie-cecile.gmaehle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 914 490 016

A Hagenbach situé à 5 minutes de Dannemarie, Lauren Stella vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 229 m² qui ravira votre famille. Le village se trouve à mi-chemin entre Mulhouse et Belfort, à quelques minutes d’Altkirch, à proximité de la Largue et du canal du Rhône au Rhin. Cette agglomération dynamique et agréable a su conserver son caractère rural tout en s’ouvrant à la modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisinée équipée donnant sur une grand et lumineuse véranda. De l'autre côté de la maison se trouvent trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, rangements et toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine avec armoires murales desserte 3 grandes chambres, une toilette et une salle d'eau. Le vaste sous sol est disposé par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie et d'une chaufferie Autour de la maison, vous pourrez admirer le jardin avec ses arbres fruitiers où vous pouvez pleinement profiter d'un moment de détente dans la piscine et de partage. Le mode de chauffage est chaudière au bois et chaudière au fioul. Maison idéale pour une grande famille ou pour éventuellement faire un deuxième logement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Située dans la commune paisible de Mertzen, je vous invite à venir découvrir à mes côtés et en exclusivité cette très belle opportunité : Une maison de 139,48 m2 de surface habitable, divisée en deux appartements et un logement d’habitation attenant de 58m2. Le tout sur un très beau terrain de plus de 18 ares constructible, avec possibilité de diviser la parcelle. Idéal pour un investisseur, une bi-famille, ou une profession libérale, ce bien vous offrira de beaux et grands espaces à rénover selon vos goûts, le tout encadré par un bel espace extérieur ! Dans la maison se situe au rez-de-chaussée un premier appartement T3, comprenant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. A l’étage, un second appartement T3 disposant de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur séjour et d’une salle d’eau avec WC. La maison comprend un sous-sol complet et un garage simple. Le logement d’habitation attenant à la maison, présente une grande entrée, un espace ouvert sur une salle d’eau et un WC, une cuisine ouverte sur séjour et une chambre. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain et de nombreuses places de parking. Caractéristiques techniques : -Toiture en bon état, structure saine. -Système de chauffage au bois et électrique. -Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir notamment l’isolation, le remplacement des fenêtres (dans la maison d’habitation) et la mise aux normes de l’électricité. Gros atouts du bien : - De grands espaces à aménager. - Une répartition en trois logements. - Un grand et beau terrain facilement divisible. N’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574

C'est à Retzwiller à 5 min de Dannemarie et de toutes ses commodités ( commerces, médecin, gare...) que je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village entièrement rénovée. Offrant un espace de vie de 105m² sur un terrain de 504m², cette propriété saura vous séduire par son charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux harmonieusement intégré à une cuisine dinatoire moderne. Une chambre chaleureuse et une salle de bain complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Les combles aménageables d'une surface de 40 m² offrent un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cette propriété selon vos envies. Un double garage et un atelier viennent compléter les commodités de cette maison, ajoutant une dimension pratique à ce lieu de vie convivial. Profitez du jardin , parfait pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis. Alors n'hésitez pas, franchissez la porte le temps d'une visite à mes cotés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Cécile GMAEHLE, Tél. : 0622482768, E-mail : marie-cecile.gmaehle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 914 490 016

7 Maisons à vendre, BALLERSDORF (68210)

Maison - 3 pièces - 91m²

Maison - 7 pièces - 171m²

Maison - 5 pièces - 88m²

Maison - 6 pièces - 157m²

Maison - 9 pièces - 229m²

Maison - 9 pièces - 197m²

Maison - 4 pièces - 105m²

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