Située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune propose diverses commodités, telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Édifiée sur un terrain de 3287 m², cette maison meulière de 158 m² impressionne par ses extérieurs soignés, comprenant un grand jardin paysagé avec une spacieuse véranda offrant une vue panoramique. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m² environ, idéale pour recevoir des invités ou pour être utilisée comme espace de travail. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon confortable avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une salle de douche avec wc. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Le sous-sol aménagé propose un bureau, une buanderie et un cellier. Un espace de vie supplémentaire se trouve dans la dépendance, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche, avec la possibilité d'aménager les combles. Au total, cette propriété propose 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, et un grand potentiel d'aménagement pour une vie de famille confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784

Sur la commune de Ballancourt sur Essonne dans un secteur prisé, proche des commerces et des écoles, je vous propose cette jolie maison de 117m2 décorée avec goût édifiée sur un terrain de 559m2 Elle se compose au rez de chaussée d'un salon salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, d'une chambre et d'un wc. A l'étage un palier couloir dessert 4 chambres et une salle de douche à l'iatlienne. Cette maison dispose d'un grand garage (espace de stockage avec un étage). Un jardin sans vis avis avec terrasse vient compléter ce bien. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Prestations supplémentaires: Chaudière à condensation Frisquet THPE 2021 avec programmation. Volets électriques et solaires. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784

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2 Maisons à vendre, BALLANCOURT-SUR-ESSONNE (91610)

Maison - 7 pièces - 158m²

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Maison - 7 pièces - 117m²

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