STEVE , vous propose sur Gruey-lès-Surance ,une jolie et grande maison familial pour se retrouver en famille ou faire des chambres d’hôtes , ou même 3 voir 4 appartements .3entrées distinctes sont déjà présente .n’hésitez pas a me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

Investissement à saisir ; proche du centre du village ; investissez dans un viager occupé avec faible bouquet (monsieur 82 ans et Madame 75 ans ) Surface de 75 M2 habitable environ, séjour, cuisine , 3 chambres + grande cuisine d'été et véranda fermée et chauffée de 18 m2. Chauffage pompe à chaleur installation neuve. Investissez avec peu d'apport, bouquet de 20000 euros et rente mensuelle de 312 euros pour une maison en parfait état et sans travaux . Terrain plat plein sud 1500 M2 avec cabane de jardin. au rez de chaussée une grande véranda de 18 M2, une cuisine d'été équipée et un garage de 36 M2 Pour rappel vous ne pouvez pas habiter une maison vendue en viager occupé , il faut attendre la libération de celle-ci par les occupants . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271

A l'entrée de la station thermale de la Vôge-les-Bains, découvrez ce joli pavillon des années 70 de 112 m² habitables (environ 170 m² utiles) qui offre 1 cuisine, 1 salon-séjour lumineux 1 salle de douche et 3 chambres (possibilité 4) sur un terrain de 1200 m² environ. 1 véranda, 1 atelier, 1 grande buanderie, 1 garage, 2 stationnements en aérien et 1 verger (pommiers, poiriers, pêchers et cerisiers) complètent ce bien. Commodités, collège et lycée à proximité. La forêt et les sentiers de promenade sont tout proches et les thermes accessibles à pieds en 15 minutes. Eponal-Remiremont à 30 minutes. Double-vitrage PVC. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

A 5 minutes de Bains les Bains et 30 d'Epinal, en coeur de petit village paisible. Vous aimez le charme de la pierre et de l'ancien, cherchez le calme, du terrain, un puits, des arbres, une maison secondaire ou principale peu gourmande en énergie et avec encore du potentiel à développer (gîte, maison d'hôtes...), cet ancien corps de ferme rénové et parfaitement entretenu est fait pour vous.Vous pouvez vivre de plain-pied avec cuisine, grand salon-séjour, salon cheminée suite parentale avec WC + salle de douche et pièces techniques en RDC. Pour recevoir votre famille ou les amis, une salle de bains dans l'aile gauche et 3 chambres. Une autre chambre et une pièce en mezzanine se trouvent dans l'aile droite. 2 caves avec puits, 1 grenier, 1 grand hangar attenant (aménageable), 1 ancienne étable et 1 pièce type "cuisine d'été" complètent ce bien (+/- 300 m² habitables) posé sur +/- 3000 m² de terrain + 1000 m² +/- en face de la maison. Matériaux nobles, belles pierres, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, poutres par endroit et luminosité font de ce bien un havre de paix pourtant à portée de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

A 25 minutes d'Epinal et Remiremont, découvrez ce beau corps de ferme de 225m² habitables +/- (sur 1500m² de terrain +/-) aménagé en maison de famille spacieuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée elle offre 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salle de réception, 1 salon donnant sur terrasse, 1 salle d'eau et des WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres lumineuses, 1 salle de douche, des WC et dans les combles 1 chambre à rafraîchir ainsi qu'1 espace grenier. Le bien est complété par 1 très grand garage de 60m² +/-, 1 hangar avec 270m² +/- de surface utile, 1 dépendance (aménageable en gîte indépendant) avec cave voûtée et 1 annexe de 54m² +/-, 2ème cave voûtée. Ramassage scolaire pour école avec cantine de la Chapelle aux Bois. Chauffage mixte bois / fuel. Toiture revue N-10, charpente traitée, double-vitrage. Belles hauteurs sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Investissement en nue propriété. Située à La Vôge-Les-Bains cette charmante maison de 99 m² en excellent état offre une vie de plain-pied. Composée d'une entrée avec placard, cuisine équipée, salon ouvert sur le séjour, salle de bains, WC indépendant et de 2 grandes chambres, elle dispose aussi d'une vaste et lumineuse véranda. Le sous-sol abrite 2 garages, 1 cave, des espaces de rangement et de belles pièces aménagées. Un grenier ajoute une surface de stockage supplémentaire. Ses atouts incluent des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par pompe à chaleur. De plus le terrain de 1157 m² entièrement clos garantit intimité et sécurité. Cette maison parfaitement entretenue est proposée en vente en nue propriété, représentant une opportunité unique d'acquérir une maison à un prix avantageux et de réaliser un investissement immobilier sur le long terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison confortable et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

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