A 5 minutes de Bains les Bains et 30 d'Epinal, en coeur de petit village paisible. Vous aimez le charme de la pierre et de l'ancien, cherchez le calme, du terrain, un puits, des arbres, une maison secondaire ou principale peu gourmande en énergie et avec encore du potentiel à développer (gîte, maison d'hôtes...), cet ancien corps de ferme rénové et parfaitement entretenu est fait pour vous.Vous pouvez vivre de plain-pied avec cuisine, grand salon-séjour, salon cheminée suite parentale avec WC + salle de douche et pièces techniques en RDC. Pour recevoir votre famille ou les amis, une salle de bains dans l'aile gauche et 3 chambres. Une autre chambre et une pièce en mezzanine se trouvent dans l'aile droite. 2 caves avec puits, 1 grenier, 1 grand hangar attenant (aménageable), 1 ancienne étable et 1 pièce type "cuisine d'été" complètent ce bien (+/- 300 m² habitables) posé sur +/- 3000 m² de terrain + 1000 m² +/- en face de la maison. Matériaux nobles, belles pierres, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, poutres par endroit et luminosité font de ce bien un havre de paix pourtant à portée de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LUTIN-DELZERS, Tél. : 06 84 13 80 80, E-mail : corinne.lutin-delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894 833 714

Investissement à saisir ; proche du centre du village de la Vôge les Bains, village avec une station thermale renommée, investissez dans un viager occupé avec faible bouquet (monsieur 82 ans et Madame 75 ans ) Surface de 75 M2 habitable environ + véranda fermée et chauffée de 18 m2, grand sous sol . Séjour- salon, cuisine équipée, 3 chambres + grande cuisine d'été donnant sur la véranda et l'extérieur. Chauffage pompe à chaleur installation neuve , toiture refaite . Investissez avec peu d'apport, bouquet de 20000 euros et rente mensuelle de 310 euros pour une maison en parfait état et sans travaux . Terrain plat plein sud 1500 M2 clôturé avec cabane de jardin. au rez de chaussée une grande véranda de 18 M2, une cuisine d'été équipée et un garage de 36 M2 Maison vendue en viager occupé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271

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