Située dans la charmante commune de Bagnols-sur-Cèze (30200), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nichée au cœur de la ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et services. D'une surface habitable d'environ 80 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement pratique. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec la cuisine et le salon, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès au balcon. Enfin, l'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire, accessible depuis un dégagement et à une terrasse couverte offrant un espace extérieur. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Quelques travaux sont à prévoir, cette maison offre un potentiel intéressant pour qui saura lui redonner tout son charme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

Découvrez cette magnifique maison historique partiellement rénovée au centre du village de saint Paul les Fonts. Cette propriété unique se distingue par ses murs en pierre authentiques et ses caves voutées pouvant offrir un espace polyvalent pour vos projets créatifs. Cette maison, d'une surface habitable de 245 m², comprend 10 pièces, elle propose actuellement 85 m² habitables avec 3 chambres et la possibilité d'aménager les 160 m² de dépendance selon vos envies. Les deux caves voutées offrent la possibilité de réaliser des pièces uniques tels qu'une magnifique cave a vin, une salle de billard ou même un espace détente avec un jacuzzi. La façade en pierre confère un cachet authentique, tandis que la présence de combles promet des opportunités d'agencement supplémentaires pour cette demeure pleine de caractère. La parcelle de 347 m² arboré de son platane centenaire vous offrira un espace idéal pour des moments en famille inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère offrant potentiel infini Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 0784032388, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874

Située dans la charmante commune de Sabran (30200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de points d'intérêt et de commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1298 m² clos, comprenant un pool house et une piscine, parfaits pour se détendre en plein air. De plus, quatre places de parking, une buanderie et un cellier offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, cette villa de 116 m² sur deux niveaux propose un total de sept pièces, dont quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec deux toilettes et trois salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire. Construite en 1985, les propriétaires ont fait évoluer cette maison avec des équipements contemporains. Elle séduit par son agencement optimal et ses espaces lumineux, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

En vallée de Cèze à 45 km d'Avignon au cœur d'un superbe village authentique près de la Roque-sur-Cèze un des plus jolis villages du Gard, je vous emmène découvrir cette magnifique propriété dans un cadre végétal paisible. Proche des commodités locales, cette demeure profite d'un environnement tranquille tout en restant accessible aux services essentiels. La propriété est composée de 2 maisons et s'étend sur un vaste terrain de 4989 m² offrant 5 places de parking, deux granges de 35m² et une dépendance de 30m². À l'extérieur, un pool house et une piscine ajoutent une touche de détente et de loisirs à cette propriété. La première maison, d'une surface de 380m², comprend 10 pièces dont 7 chambres, 7 salles de bain et 7 toilettes. La deuxième maison de 110m² offre 3 chambres avec leur salle de bain attenante. Avec un total de 10 chambres, 10 salles de bain et 10 toilettes, laissez vous séduire par le charme de la pierre . Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation pouvant encore être développées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

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