Cette Maison est composée de 2 habitations de 100m2 de 3 chambres et deux salle de bains/salle d'eau chacune ,de belles pièces de vie et cuisines indépendantes. Chaque Maison dispose d'un terrain de 300m2 arboré au calme. Les deux Biens sont vendus loués pour un loyer mensuel total de 1500 €. Ce Bien est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Idéal primo accédant et investisseur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, elle offre une grande facilité d'accès aux commerces, écoles et services. Cette maison est implantée sur un terrain de 887 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, le terrain est piscinable. Cette maison de 190 m² habitables se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres de 9 m² à 16 m² dont 2 avec balcon et 1 avec terrasse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager vos espaces selon vos besoins. Son séjour d'environ 50 m2 avec cheminée et climatisation est exposé Sud-Ouest. Avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC, vous profiterez d'un confort optimal. Combles aménageables. La maison est dotée d'un double garage offrant ainsi un espace suffisant pour stationner facilement vos véhicules. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre image après rafraîchissements. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

En exclusivité : Située à Orsan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité dispose d'un charme provençal indéniable. Les habitants pourront également profiter de la proximité de la nature environnante pour les balades. Cette maison de 70 m² + sa véranda de 16 m² se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. De plus, la présence d'une cour, d'une véranda et d'un atelier ajoute du caractère à ce bien après rafraichissements ou travaux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre cocon. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

Située à Vénéjan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un charmant village. Le bien dispose d'un extérieur avec balcon, terrasse, porche, jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous trouverez un hangar, un atout non négligeable pour vous garer facilement en toute saison. Un espace de vie extérieur parfait pour recevoir vos proches et profiter du climat agréable de la région. La maison principale se compose d'un spacieux salon d'environ 37 m², une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC, 3 chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12m² chacune aménagée avec des rangements. En rez-de-chaussée une belle pièce voutée avec pierre apparente d'environ 45 m² à aménager selon les envies. Un espace buanderie séparé. Le bien est doté d'un studio indépendant d'environ 25 m² pour un revenu locatif. La maison est vendue meublée. Coup de cœur assuré, vous serez charmés par le cadre et l'authenticité de la pierre. A visiter sans tarder, appelez moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

Rare VENEJAN, Laurence Bougarnouth SAFTI Immobilier vous propose cette ravissante maison de village d'environ 100 m2 sur 200 m2 de terrain en fond d'impasse. Le charme de la pierre et l'authenticité pour cette maison au cœur du village et au pied du château. Elle se compose en rez-de-chaussée et 2 étages : Un séjour avec poêle récent, une salle à manger, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres dont une chambre double avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Quelques rafraichissements à prévoir. En extérieur : une dépendance type atelier avec électricité et point d'eau, terrasse, cour et jardin. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

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