4 Maisons à vendre, BAGNOLET (93170)

Maison de ville avec local commercial ou T2
Située à Bagnolet, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et Bus 115.
D'une surface habitable de 106 m², cette maison se compose d'un premier étage spacieux avec un grand séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur une jolie terrasse de 17 m², une salle à manger et une cuisine ouverte.
Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée, un espace modulable de deux pièces comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, pouvant également servir de local commercial.
Une cave carrelée d'environ 25 m² complète ce bien.
Cette propriété polyvalente et bien agencée offre diverses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel et très bien situé.
Possibilité d'acquérir le local commercial et la maison séparément.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 574 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

Très jolie maison de ville
Située à Bagnolet (93170), cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, à proximité immédiate du bus 115 et à 10 minutes à pied de Paris.
Nichée dans une petite rue calme, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Construite en 2020, cette maison de 63 m² se compose de 3 pièces réparties sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un grand studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC.
Le premier et le deuxième étage forment un duplex avec un beau séjour, une cuisine ouverte et des WC au premier niveau ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec WC au deuxième niveau.

LES PLUS : balcon à chaque étage et petite cour en rez-de-chaussée-de-chaussée. Double vitrage, volets électriques. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027

Bagnolet Centre, maison ancienne avec jardin
Bagnolet centre, proche commerces et métro, belle maison ancienne ensoleillée ayant fait l'objet d'une élégante extension contemporaine.
Maison exposée E/O distribuée sur 4 niveaux :
- Niveau rue (rdc surélevé) : entrée donnant accès à un agréable séjour ouvert de 65 m2, avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Terrasse de 9m2 au niveau du séjour
- Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, une sdb, un wc
- Au 2ème étage : grande chambre sous charpente avec espace bureau
- Au niveau jardin : une pièce de plain pied donnant sur une belle terrasse de 37m2, une sde, un débarras. Accès à un bel atelier de 18m2
Maison alliant le cachet de l'ancien et les lignes épurées du contemporain (béton ciré, baies vitrées de qualité).
Beaux espaces extérieurs : petite cour sur le devant de la maison.
A l'arrière et à l'abri des regards, un jardin arboré de 67m2 et 2 niveaux de terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

MAISON 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE
Dans une rue très calme dans le quartier recherché de la DHUYS à Bagnolet, à 12-15mn à pied des métros mairie des lilas ligne 11 ou Gallieni ligne 3, maison de 178m² habitable + un sous sol total de 60m², un grand garage de 30m², et plusieurs terrasses pour un total de 116m² d'espace extérieur.
A l'entrée de la parcelle de 200m², vous trouverez le garage de plus de 30m² qui vous permettra non seulement de garer vos véhicules, mais de développer peut-être d'autres projets. On entre ensuite par une grande cour orientée est, avec 2 espaces terrasse.
Au RDC de la maison, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte, cheminée, et le salon qui ouvre à l'arrière sur une très agréable terrasse orientée ouest sans aucun vis à vis. WC avec lave main.
Au 1er étage, 2 grandes chambres de 13 et 19m², un bureau / chambre d'amis de 10m², une grande salle de bain à rafraichir, des WC.
Sous les combles, très grande chambre de 50m² au sol / 22m² carrez, pouvant être transformée en 2 chambres enfants.
Au sous-sol, chaufferie, buanderie, 2 grandes pièces pour un total de 60m² à aménager dressing, en salle de projection, studio de musique... Possibilité de créer une ouverture sur la terrasse avant.
Les diagnostics sont très bons, pas d'anomalie électrique ou de gaz (excellente chaudière FRISQUET), pas d'amiante, DPE D. Cette maison est idéal pour une famille à la recherche de 3, 4 ou 5 chambres, avec beaucoup d'espaces annexes de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 900 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564