Réf 1687399
Rénovée avec gout
Secteur calme et paisible
Située dans la charmante commune de Baccarat (54120), cette maison mitoyenne d'un seul côté de type F4 bénéficie d'un emplacement idéal. A proximité des écoles, du collège, de la crèche et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bucolique propice à la détente ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave complète les espaces de rangement, tandis que deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien.
Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
D'une superficie d'environ 85 m2, la maison comprend au RDC, une cuisine aménagée, un salon/séjour et 1 toilette.
Au premier étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes et au deuxième étage, 1 chambre et une partie comble prête à être aménagée. Le tout vous offrant une distribution fonctionnelle des espaces.
Côté confort, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, dont un volet électrique sur la porte-fenêtre, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 0769638971, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
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