Maison à vendre à AYGUESVIVES de 100m²279 000 €
Réf 1605591
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
2
595m²
Gaz individuel
1975
Le point fort de cette maison
gros potentiel par les garages, calme, centre ville, acces autoroute 3', menuiseries récentes, volets roulants électriques
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison duplex T3/4 avec 2 garages plein centre au calme vue dégagée
Située au coeur d'Ayguesvives et secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Ayguesvives, réputée pour son ambiance chaleureuse, bénéficie d'un environnement verdoyant et de la proximité de divers commerces, écoles et services essentiels. Idéalement située, ce bien combine tranquillité et praticité.
Cette maison de 100 m² présente un agencement en duplex. Avec un espace de vie à l'étage, elle offre 3 pièces dont 2 chambre, un bureau, 2 wc, cuisine, salle d'eau offrant ainsi intimité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une buanderie, garantissant fonctionnalité et espace de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle close et sécurisée avec terrasse sans vis à vis exposé Sud, offrant un cadre de vie serein et privatif.
Gros potentiel par les garages et atelier avec points d'eau déjà présents pour faire une suite parentale par exemple.
Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !
Contactez moi 06 64 28 80 49 Nadège DE GRACIA Safti Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615
Cette maison de 100 m² présente un agencement en duplex. Avec un espace de vie à l'étage, elle offre 3 pièces dont 2 chambre, un bureau, 2 wc, cuisine, salle d'eau offrant ainsi intimité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier et une buanderie, garantissant fonctionnalité et espace de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle close et sécurisée avec terrasse sans vis à vis exposé Sud, offrant un cadre de vie serein et privatif.
Gros potentiel par les garages et atelier avec points d'eau déjà présents pour faire une suite parentale par exemple.
Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !
Contactez moi 06 64 28 80 49 Nadège DE GRACIA Safti Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3980€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadège de Gracia
Baziege (31450)
66 biens en portefeuille
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