Réf 1714708
Maison en pierre de caractère & potentiel locatif à Aydat
Rare : maison en pierre recherchée sur Aydat !
Idéalement située sur un vaste terrain arboré et entièrement clôturé, cette propriété offre de multiples possibilités, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.
Maison principale :
* RDC : Entrée sur un salon chaleureux avec cheminée ouverte, cuisine équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau, WC et chaufferie.
* 1er étage : Seconde entrée indépendante donnant sur un espace de vie avec cuisine, salon-séjour, 4 chambres, salle de bain et WC.
* 2ème étage : Combles aménagés.
Dépendances & Studio :
* Annexes : Atelier attenant avec grange et cave.
* Maisonnette : Aménagée en studio indépendant avec salle d'eau et WC.
Grâce à ses accès indépendants et son studio séparé, ce bien est idéalement agencé pour une activité d'accueil ou de la location saisonnière au cœur d'un environnement privilégié.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 0618402697, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000€ et 10880€ par an sur l'année 2021.
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