Plain-pied sur un grand terrain clos et arboré avec piscine chauffée et couverte.
Magnifique chalet ossature bois de plain-pied à Aydat
Découvrez ce superbe chalet de 1995 entièrement entretenu, niché dans un écrin de verdure au cœur d’un secteur calme et recherché d'Aydat. Bâtie sur une parcelle close et arborée de 3 400 m² environ, cette propriété rare offre 204 m² habitables de plain-pied aux prestations de qualité.
L'espace de vie comprend :
* Un magnifique salon-séjour lumineux donnant sur une très grande terrasse.
* Une cuisine ouverte très bien équipée.
* 3 chambres + 2 pièces (bureaux/annexes comprises dans la superficie).
* 2 salles d’eau et 2 WC.
Énergie & Sécurité :10 panneaux solaires pour vos économies d'énergie, portail électrique et interphone.
Piscine : Bassin de 10x5 m, liner neuf, chauffé par pompe à chaleur et traité par électrolyse au sel.
Dépendances : Un carport de 30 m² et environ 60 m² d'ateliers/annexes (stockage ou bricolage).
Volumes généreux et confort absolu dans un cadre naturel d'exception. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 0618402697, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200€ et 4390€ par an sur l'année 2021.
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