Maison à vendre à Avoine de 247m²450 000 €
Réf 1603256
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 247 m²
Maison
247m²
8
4
3
1 128m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Proximité des commerces, belle rénovation, potentiel à développer.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 247 m²
Superbe maison ancienne dans le centre d'Avoine.
Située à Avoine (37420), cette propriété bénéficie d'un emplacement central et attrayant. Nichée dans un quartier recherché, cette maison profite également d'un accès aisé aux écoles, commerces et espaces verts, en faisant un lieu idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine.
Cette belle bâtisse s'étend sur un terrain de 1128 m² et offre 247 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un majestueux salon avec cheminée, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon avec son escalier menant à l'étage.. Les matériaux qualitatifs s'intègrent parfaitement au charme authentique du bâti, avec ses beaux murs en pierre et ses belles hauteurs sous plafond.
À l'étage, les 3 chambres, le bureau sous véranda, la deuxième cuisine équipée, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal, sans oublier le grenier aménageable.
Une grande dépendance de plus de 300 m² sur deux niveaux, de style atelier, offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel en plein centre du bourg pour la création de chambres d'hôtes, d'un bureau ou tout simplement une maison d'amis.
Un jardin agrémenté d'un puits ajoute un charme indéniable à cette propriété de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849
Cette belle bâtisse s'étend sur un terrain de 1128 m² et offre 247 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un majestueux salon avec cheminée, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon avec son escalier menant à l'étage.. Les matériaux qualitatifs s'intègrent parfaitement au charme authentique du bâti, avec ses beaux murs en pierre et ses belles hauteurs sous plafond.
À l'étage, les 3 chambres, le bureau sous véranda, la deuxième cuisine équipée, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal, sans oublier le grenier aménageable.
Une grande dépendance de plus de 300 m² sur deux niveaux, de style atelier, offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel en plein centre du bourg pour la création de chambres d'hôtes, d'un bureau ou tout simplement une maison d'amis.
Un jardin agrémenté d'un puits ajoute un charme indéniable à cette propriété de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160€ et 5700€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Benoit Dalbignat
Beaumont-En-Veron (37420)
19 biens en portefeuille
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