Maison à vendre à AVION de 90m²94 000 €
Réf 1680688
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
3
Gaz individuel
360m²
1940
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison a rénover
Maison de ville à rénover – Centre-ville d’Avion
Située en plein centre-ville d’Avion, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de revente après travaux.
Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, collège, lycée, crèches, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien et les déplacements.
La maison développe environ 90 m² habitables et se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 3 chambres à l’étage. L’ensemble est à repenser et à rénover, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de redistribuer les espaces selon leurs besoins et de créer un intérieur à leur goût.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un **garage indépendant d’environ 37 m² situé en fond de parcelle, ainsi que d’un accès secondaire donnant sur une autre rue du centre-ville. Les combles récupérables offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un bien avec travaux, mais avec de vrais atouts : emplacement central, jardin, grand garage, accès arrière et potentiel d’aménagement.
Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879
Située en plein centre-ville d’Avion, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, d’investissement locatif ou de revente après travaux.
Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, collège, lycée, crèches, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien et les déplacements.
La maison développe environ 90 m² habitables et se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 3 chambres à l’étage. L’ensemble est à repenser et à rénover, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de redistribuer les espaces selon leurs besoins et de créer un intérieur à leur goût.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, d’un **garage indépendant d’environ 37 m² situé en fond de parcelle, ainsi que d’un accès secondaire donnant sur une autre rue du centre-ville. Les combles récupérables offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un bien avec travaux, mais avec de vrais atouts : emplacement central, jardin, grand garage, accès arrière et potentiel d’aménagement.
Idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4070€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romuald Fornalik
Henin-Beaumont (62110)
22 biens en portefeuille
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